مهندسی شهرسازی

مهندسی شهرسازی

در سال 1400 هجری شمسی، جمعیت کشور ما به 120 میلیون نفر خواهد رسید که 80 درصد این 120 میلیون نفر در شهرها ساکن می شوند. یعنی کمتر از 20 سال دیگر کشور ایران حدود 96 میلیون شهرنشین خواهد داشت. حال سؤال اینجاست که آیا برای اسکان و فراهم نمودن امکانات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی این 96 میلیون نفر برنامه ریزی کرده ایم؟ در حال حاضر چطور؟ آیا شهرهای ما از حداقل استانداردهای جهان برخوردارند؟ به راستی چه افرادی می توانند طرحی جامع برای شهرها و شهرک ها ارائه دهند و در آرامش روحی و جسمی شهرنشینان نقش مؤثری داشته باشند؟ بدون شک چنین کاری از عهده متخصصان یک رشته برنمی آید، بلکه برای ساماندهی یک شهر نیاز به همکاری و همفکری اقتصاددانان، جامعه شناسان، معماران، مهندسان عمران، جغرافی دانان و کارشناسان رشته های متعدد دیگر است. ....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

شهر خورشیدی چین

شهر خورشیدی چین

 

شهر ریزهاو، به معنی شهر آفتاب در زبان چینی، ارتباط ویژه ای با خورشید برقرار کرده است. 99 درصد خانه‌ها در محدوده مرکزی شهر از آبگرمکن‌های خورشیدی استفاده می‌کنند و اکثر چراغهای راهنمایی ورانندگی و چراغهای پارک‌ها و خیابانها توسط سلولهای خورشیدی فتو ولتیک کار می‌کنند.

در حومه شهر بیش از 30 درصد از خانه‌ها از آبگرمکن‌های خورشیدی استفاده می‌کنند و بیش از6 هزار خانواده امکانات پخت وپز خورشیدی دارند.

این نکته که شهر ریزهاو، یک شهر کوچک و معمولی چینی و با درآمد متوسط و پائین تر از بسیاری از شهرهای دیگر است، موضوع را جالب تر می‌کند. دست یابی به چنین سیستمی‌در شهر نتیجه سه فاکتور کلیدی بوده است: سیاست دولت درتشویق مردم به استفاده از انرژی خورشیدی و حمایت‌های مالی توسعه این پروسه، صنعت تولید پانل‌های خورشیدی در منطقه که شانس پیشرفت را بالا برده است، و تمایل شدید شورای شهر برای تحقق این امر. ...

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

طرح جامع شهر تهران

طرح جامع شهر تهران

نقل قول:

طرح جامع شهر تهران با عنايت به اينكه يكي از اولويت هاي مهم شهرداري تهران تاكيد بر تحقق طرح جامع مي باشد،‌ لذا تدقيق و تطبيق طرح هاي تفصيلي با طرح جامع و استقرار طرح هاي تفصيلي در سيستم يكپارچه شهرسازي و نيز اجراي ضوابط شهرسازي مبتني بر طرح جامع از اهميت خاصي برخوردار است.

به حجم 846 کیلوبایت

در فرمت فشرده (rar) .....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

3 منطقه تهران در معرض فرونشست‌

3 منطقه تهران در معرض فرونشست‌

محمد جواد بلورچى مدير امور زمين‌شناسى مهندسى، مخاطرات و زيست‌محيطى سازمان زمين‌شناسي گفت: مناطق 17، 18 و 19 شهردارى تهران و اتوبان آزادگان و جاده قديم ساوه را در معرض بروز بيش از 1.5 متر فرونشست زمين است و تاكيد كرد: فرونشست بزرگى با وسعت 500 کيلومترمربع با نرخ 17سانتيمتر در سال جنوب تهران را که با هيچ رودخانه‌اى تغذيه نمى‌شود، تهديد مى‌کند که با توجه به نقشه محدوده فرونشست در جنوب البرز، دشت‌هاى ورامين، قرچک، مردآباد، مهرشهرکرج و نظرآباد ساوجبلاغ نيز به آن افزوده مى‌شود. .....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

نگاهی گذرا به انواع آلاینده های هوا

نگاهی گذرا به انواع آلاینده های هوا

آلودگی هوا به دلایل بسیار به وجود می آید، یکی از مهم ترین این دلایل سوزاندن سوخت های گوناگون است. برای مثال مصرف سوخت در نیروگاه ها برای تولید انرژی الکتریکی و همچنین مصرف سوخت در خودروها اصلی ترین عوامل آلودگی هوا است. اما طبیعت نیز در بعضی موارد باعث آلودگی هوا می شود، از جمله گرد و غبارهای ناشی از توفان های صحرایی، گاز متان که در نتیجه هضم غذا از دام ها آزاد می شود، آزاد شدن گاز رادون از زمین، آزاد شدن ترکیب های آلی فرار از درختان به ویژه درخت کاج، دود و منوکسیدکربن که از آتش سوزی طبیعی جنگل ها به وجود می آید و دود و خاکسترهایی که در نتیجه فعالیت های آتشفشانی در هوا پراکنده می شود. ....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

کوتاه درباره GIS و نقش آن در بهبود مدیریت شهری

کوتاه درباره GIS

و نقش آن در بهبود مدیریت شهری

سامانه های اطلاعات مکانی (Geo-spatial Information Systems) که به اختصار ، GIS   نامیده می شوند سیستم هایی رایانه ای هستند که جهت ذخیره و تحلیل بر روی اطلاعات مکانی مورد استفاده قرار می گیرند.این تکنولوژی در طی چند دهه اخیر بسرعت پیشرفت نموده است ؛ بطوری که در حال حاضر این سیستم ها به عنوان یک ابزار ضروری برای استفاده  موثر از اطلاعات مکانی و جغرافیایی پذیرفته شده اند .امروزه داشتن درک بهتری از GIS به منظور استفاده بهینه از ان جهت بهبود کمی و کیفی امور ، برای مدیران ، تصمیم گیران و کاربران این سیستم ها ضروری می باشد . ......

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

تعاریف مربوط به شهرداری

تعاریف مربوط به شهرداری

انواع پروانه

پروانه ساختمانی: مجوز قانونی ای که از طرف شهرداری برای هرگونه ساخت و ساز برای صاحبان املاک صادر می گردد.

تخریب و بازسازی: پروانه ای که با تخریب بنای قدیمی و احداث بنای جدید براساس طرح تفصیلی صادر می گردد.

اضافه اشکوب: مجوز احداث طبقاتی برروی طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع)  ......

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

بررسی اهميت و لزوم بهسازی مسيل های شهری

بررسی اهميت و لزوم بهسازی مسيل های شهری

امروزه با گسترش شهرها و رشد آهنگ شهر نشينی ، همچنين افزايش مشکلات و معضلات ناشی از اين فرايند و اهميت يافتن مديريت يکپارچه و توسعه متوازن، همه جانبه و پايدار شهر، بحث بهسازی زير ساخت های موجود شهری بيش از پيش قوت يافته است.
در اين راستا امر بهسازی مسيل ها به عنوان شريانی مهم و حياتی با کاربری های متنوع برای مديران و برنامه ريزان شهری اهميتی دو چندان يافته است. ....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

شهر ژاپنی معلق در آسمان دوحه

شهر ژاپنی معلق در آسمان دوحه

آراتا ایسوزاکی در نیمه دوم دهه 1960 مقاله ای با عنوان « شهری که دیده نمی شود» منتشر می کند. او در این مقاله طرح شهری رویایی به فلک کشیده را با نام «شهری در آسمان» و یا «خوشه ای در هوا» (Cluster in the Air) می دهد. ایده این طرح بر اساس دو نظریه متابولیزم ( نظریه که گروهی ازمعماران ژاپنی در ده 60 ارائه دادند. بر اساس آن ساختمان هم مانند گیاهان(موجود زنده) رشد می کند و بزرگ می شوند و با محیط خود تطبیق پیدا می کند) و مگا ستراکچر (سازهای قول پیکر) بود. در این طرح ساختمان ها همچون درختانی است که هر یک قابلیت رشد داشته و هرگز تکمیل نمی شوند. این مجموعه شامل برج های از زمین برخاسته است که تاسیسات زیر بنایی از قبیل خیابان (محل عبور) و خطوط زندگی(lifeline) از قبیل آب، برق و غیره را در خود جای داده است این قسمت به مانند تنه یک درخت می باشد و واحد های ساختمانی مانند شاخه های درخت به برج های مرکزی وصل می شوند. این واحدها را می توان براساس نیاز کم و زیاد کرد. گسترش داد و یا کوچک کرد.اگر یک برج به تنهایی بنا شود تنها یک ساختمان است ولی اگر چندین برج کنار هم ساخته وبا یک دیگر متصل شوند یک شهر ایجاد می شود. ...

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

ضوابط و مقررات شهرسازي شهرداري اهواز

ضوابط و مقررات شهرسازي شهرداري اهواز

 مشرفيت، معماري و نحوه استقرار بناها

 1-1ـ رعايت ضوابط مربوط به حريم اشراف بناها و مسائل مشرفيت در موردكليه‌بناهائي‌كه‌درمجاورت‌يك ‌قطعه‌مالكيت‌احداث مي‌شود، الزامي است.

2-1ـ با توجه به نحوه تابش خورشيد در شهر اصفهان، رعايت حريم سايه‌اندازي در احداث بنا در قطعات مالكيت الزامي است. بدين معني كه ارتفاع بناي واقع در جنوب يك قطعه مالكيت نبايستي از حداقل فاصله آن از بر مجاز ساختمان قطعه مالكيت واقع در شمال آن تجاوز نمايد....

برای مشاهده ادامه این مطلب روی لینک ادامه مطلب کلیک فرمایید .

ادامه نوشته

بلند مرتبه سازي ؛ پاسخی براي كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهري(2)

بلند مرتبه سازي ؛ پاسخی براي كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهري(2)

قسمت اول این مقاله را در پستهای قبلی بخوانید ...

4- مناطق متراكم و فرسوده شهري

امروزه مناطق متراكم و فرسوده شهري از جمله واقعيتهاي شهرهاي بزرگ مي باشند كه به همراه خود مسائل، مشكلات و نيازهاي خاصي را ايجاد كرده اند . بطوريكه بخش مهمي از فعاليت مديران شهري به بهبود شرايط و اتخاذ راهكارهاي مناسب جهت ارتقاي شرايط زندگي در اين مناطق اختصاص يافته است .

آنچه كه در كشور ما به عنوان شاخص ميزان تراكم در مناطق شهري شناخته مي شود بر اساس تراكمهاي مسكوني بوده و به شرح زير مي باشد

- تراكم بسيار کم : سكونت 45 الي 60 نفر در هكتار

- تراكم کم : سكونت 60 الي 150 نفر در هكتار

- تراكم متوسط : سكونت 150 الي 300 نفر در هكتار

- تراكم زياد: سكونت 300 الي 500 نفر در هكتار

- تراكم بسيار زياد: سكونت بيش از 500 نفر در هكتار

آنچه كه در اين تحقيق به عنوان بافت متراكم شناخته مي شود، بافتهايي است با تراكم زياد و بسيار زياد ، كه معادل سكونت بيش از 300 نفر در هر هكتار مي باشد.

ويژگيهايي كه سبب تبديل بافتهاي متراكم شهري به بافتهاي فرسوده مي گردد عبارتند از  :

- تغيير سيماي مسكوني بافت قديمي به علت انتقال جمعيت اصلي از اين بخش به ساير بخشهاي شهر و جايگزيني گروههاي اجتماعي مهاجر و غير بومي و همچنين فزوني تراكم سكونتي در واحد مسكوني

- تغيير كاربري واحدهاي مسكوني به انبار و كارگاه، به دليل كمبود فضا در ناحيه مركزي شهري بعلت تراكم واحدهاي تجاري و خدمات جانبي

- مشكلات دسترسي و تنگناهاي شبكه ارتباطي و تاسيسات زيربنايي در اين مناطق در كنار موارد فوق، عوامل اقتصادي، اجتماعي، حقوقي، كالبدي و مديريت و برنامه ريزي نيز در شكل گيري بافتهاي فرسوده دخيل و شريك مي باشند.

بافتهاي فرسوده قديمي شهري بخصوص در شهرهاي بزرگ اگر چه با مشك لات فوق روبرو هستند، با ويژگيهايي همچون برخورداري از موقعيت مناسب شهري و محيط اجتماعي ريشه دار پتانسيلهاي بالقوه اي هستند كه در صورت رسيدگي به وضعيت آنها قادر خواهند بود بخش قابل توجهي از فضاهاي سكونتي مورد نياز فعلي و آتي شهرها را تامين نمايند . به ه مين منظور مديريت شهري از راهكارهايي همچون نوسازي و بازسازي شهري جهت بهبود بافتهاي متراكم و بافتهاي فرسوده بهره مي گيرد . بطور كلي ويژگيهايي كه در اين مناطق سبب لزوم رويكردهاي نوسازي و بازسازي مي شود عبارتند از :

- اختلاط كاربريهاي ناسازگار مانند اختلاط محله هاي مسكوني با صنايع و انبارها

- تراكم ترافيك و عبور شبكه بزرگراهها و سيستمهاي حمل و نقل، فرودگاهها و ترمينالها

- ساختمانهاي فرسوده و كهنه قديمي يا ساختمانهاي بسيار نامطلوب آلونكهاي شهري

- تراكم شديد مصارف زمين مانند آپارتمانهاي به هم فشرده و بافتهاي فشرده با خانه هاي خيلي كوچك

- وضعيت ناسالم زيست محیطی

- شرايط نامطلوب محيط زندگي مانند مزاحمتها، ازدحام، سروصدا و آشفتگي

- كمبود تسهيلات اجتماعي و خدمات شهري و زير ساختهاي مناسب

- كمبود فضاي باز شهري مانند پاركها و زمينهاي بازي

درواقع هدف مديريت شهر ي از اجراي برنامه هاي نوسازي و بازسازي در مناطق متراكم و فرسوده ، از ميان بردن شرايط نامطلوب فوق و دستيابي به اهداف زير مي باشد

- ايجاد تحول و بهبود در وضع موجود شهرها و ارتقاي كيفي در وضع موجود شهرها با انجام مداخلات و اقدامات ويژه

- متوقف ساختن آهنگ سريع رشد شهر در پيرامون با ارتقاي كيفي محيط شهري در بافتهاي شهري

- ايجاد فضاهاي شهري با سيماي شاخص و قابل توجه از طريق طراحي شهري

- استقرار مجدد جمعيت در بافتهاي قديمي مراكز شهرها

براي دستيابي به اهداف فوق روشها و راهكارهاي متفاوتي پيش روي مديريت شهري وجود دارد كه بلند مرتبه سازي يكي از اين راهكارهاست.

5- بلند مرتبه سازي و مناطق متراكم و فرسوده شهري

همانطور كه در بخشهاي قبلي اشاره شد در دوران پس از انقلاب با توجه به روح كنترل كننده و محدودكننده موجود در مصوبات شورايعالي شهرسازي و معماري در ارتباط با بلندمرتبه سازي، اهداف و خط مشي هاي اين مصوبات برپايه بهره گيري از ويژگيهاي مثبت ساختمان هاي بلند مرتبه در جهت بهبود و ساماندهي ساخت و سازهاي شهري استوار بوده است . ويژگيهايي كه شامل موارد زير مي باشند:

- استفاده بيشتر و بهتر از سطح زمين در شهرها براي اسكان جمعيت

- تامين فضاي باز و محيط زيست بهتر

- كاهش سطح اشغال و تجميع قطعات در مناطق نوسازي

اين ويژگيها باعث می شوند كه پتانسيلهاي زير آزاد شده و امكانات جديدي بازيافت شوند. از جمله:

- امكان ايجاد فضاي باز شهري بوجود آيد

- امكان ايجاد راههاي دسترسي و ارتباطي مناسب بوجود آيد

- امكان ايجاد فضاي مناسب جهت بهبود تسهيلات اجتماعي و خدمات شهري بوجود آيد

-کاهش تراكم شديد زمين از طريق توزيع تراكم در ارتفاع بوجود آيد

- بهبود شرايط محيط زندگي و محيط زيست بوجود آيد

اين موارد، اهدافي هستند كه مديران شهري در برنامه هاي نوسازي و بازسازي مناطق متراكم و فرسوده آن را جستجو كرده و در پي تحقق آنها مي باشند . در واقع مي توان گفت كه ساختمانهاي بلند راهكارهايي كه مي توانند بهبود شرايط مناطق متراكم و فرسوده شهري از طريق بلندمرتبه سازي را تسهيل و تسريع سازند عبارتند از:

- جلب مشاركت مردمي

- تصويب قوانين و مقررات كارشناسانه و تسهيل كننده

- حذف و يا كاهش مراحل پيچيده اداري

- اعطاي تسهيلات حمایتی

- بهره گيري از تيمهاي مجرب طراحي، پيمانكاري و مديريت پروژه

البته بايد به اين نكته توجه داشت كه وضع مالكيت و مشكلات حقوقي ابنيه در بافتهاي متراكم و فرسوده از جمله مهمترين مشكلاتي هستند كه برنامه هاي توسعه كيفي اين مناطق را تحت الشعاع خود قرار مي دهند. مالكيت خصوصي ابنيه و اماكن در بافتهاي قديمي، اغلب بصورت مشاعي موروثي و متعلق به چند مالك است . بخشي از واحدها موقوفه اند و بسياري از مراكز كسب و كار به علت اجاره دادن سرقفلي عملا از اختيار مالكين خارج است . همچنين وجوب حفظ ميراثهاي فرهنگي و ارزشهاي معماري در اين مناطق از اهميت خاصي برخوردار است بطوريكه قوانين و مقررات ميراث فرهنگي به عنوان يك ملاحظه جدي در راه نوسازي و بهسازي بخشهايي از بافت قديمي شهر بشمار مي رود . به لحاظ اجرايي نيز بلندمرتبه سازي در اينگونه مناطق با مشكلاتي روبروست ازجمله مشكلات حفاري و گودبرداري و حفظ بناهاي پيرامون گود به دليل تراكم منطقه و كثرت بناهاي قديمي و فرسوده، مشكلات و محدوديتهاي حمل مصالح و تجهيزات به محل كارگاه ، مشكلات تامين انشعابات و لزوم پيش بينيها

6- جمع بندي و نتيجه گيري

امروزه مناطق متراكم و فرسوده شهري از جمله واقعيتهاي شهرهاي بزرگ مي باشند كه به همراه خود مسائل، مشكلات و نيازهاي خاصي را ايجاد كرده اند . بلندمرتبه سازي به جهت امتيازات و ويژگيهايي كه دارد مي تواند به عنوان راهكار مناسبي جهت بهبود شرايط اينگونه مناطق مورد استفاده قرار گيرد . جلب مشاركت مردمي، اعطاي تسهيلات حمايتي، وضع قوانين و مقررات مناسب، كاهش مراحل پيچيده اداري و بهره گيري از نيروهاي مجرب طراح، پيمانكار و مديريت پروژه راهكارهايي مي باشند كه مي توانند بلندمرتبه سازي را به عنوان يك راه حل كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهري ياري رسانند . شناخت و غلبه بر مشكلات و چالشها يي كه پيش روي بلند مرتبه سازي در مناطق متراكم و فرسوده مي باشد از جمله مسائل مهمي است كه توجه ويژه دست اندركاران اينگونه پروژه ها را طلب مي كند.

7- مراجع

پيشينه ساختمانهاي بلند در ايران"، فصلنامه آبادي، شماره 18، سال 5 ، ص 11- 9

آزاد، ف. "ضوابط و مقررات بلندمرتبه سازي در ايران "، نخستين همايش ملي ساختمانهاي بلند در ايران، دانشگاه علم و صنعت ايران، تهران، جلد اول، 1376 ، ص 231-219

مهندسين مشاور زيستا، "ساختمانهاي بلند تهران-ضوابط و مكانيابي "، 1383 ، شركت پردازش و برنامه ريزي شهري (وابسته به شهرداري تهران)، تهران

سعيدنيا،ا. "كتب سبز راهنماي شهرداريها ؛ جلد 6: ساخت و سازهاي شهري"، 1383 ،سازمان شهرداريها و دهياريهاي كشور، تهران

رضويان، م. "مديريت عمران شهري"، 1381 ، اتشارات پيوند نو ، تهران

اقبال شاكري ، اميد صمدي واقفي

به نقل از: moein-omran.blogfa

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

طرح زيباسازي شهرها و روستاهاي استان کرمان

طرح زيباسازي شهرها و روستاهاي استان کرمان

 

عبدالمحمد رئوفي نژاد در نخستين نشست شوراي سياستگذاري زيباسازي شهرها و روستاهاي استان كرمان تحول در محيط عمومي، ساماندهي محيط اماكن عمومي و دولتي و ارتقا فرهنگ شهرنشيني را از جمله اهداف اين طرح اعلام كرد

استاندار كرمان از آغاز اجراي طرح بزرگ زيباسازي شهرها و روستاهاي اين استان در روزهاي اخير خبر داد.

عبدالمحمد رئوفي نژاد روز دوشنبه در نخستين نشست شوراي سياستگذاري زيباسازي شهرها و روستاهاي استان كرمان تحول در محيط عمومي، ساماندهي محيط اماكن عمومي و دولتي و ارتقا فرهنگ شهرنشيني را از جمله اهداف اين طرح اعلام كرد.

وي گفت: ستادهاي زيباسازي شهر و روستا در تمامي شهرستانهاي استان كرمان به رياست فرمانداران تشكيل شده و برخي ستادها چندين نوبت نشست داشته‌اند.

او افزود: تمامي اقدامات دستگاههاي اجرايي براي توسعه و آباداني استان كرمان در يك سو و زيباسازي چهره شهرها و روستاها در سوي ديگر قرار مي‌گيرد استاندار كرمان از وضعيت ظاهري شهرها و روستاهاي اين استان انتقاد كرد و از اين وضعيت به عنوان يك ناهنجاري نام برد.

وي با بيان اين كه اصلاح چهره شهرها فقط بر عهده شهرداريها نيست گفت:

تمامي دستگاههاي دولتي بايد با محوريت شهرداريها وارد ميدان كار شوند.

او بر لزوم جلب مشاركت مردم براي عمران شهري تاكيد كرد و افزود: براي نگهداري اموال مردم نبايد هزينه جداگانه صرف كرد.

استاندار كرمان گفت: كاري را كه مديران اين استان آغاز كرده‌اند برخي استانها ‪ ۱۰سال پيش انجام داده‌اند.

وي با بيان اين كه مشكل كمبود منابع مالي وجود ندارد افزود: مشكل اصلي، مديريت صحيح منابع موجود است كه درست بكار گرفته نمي‌شود.

رئوفي نژاد گفت: سقف اعتبارات شهرداريهاي استان كرمان از بودجه استاني از ‪ ۱/۸درصد به شش درصد رسيده است.

وي از اختصاص ‪ ۱۵ميليارد ريال به شهرداريها براي آغاز زيباسازي شهرها خبر داد و افزود: اعتبارات شهرستان بم جداگانه پيگيري مي‌شود.

او با اعلام اين كه ساماندهي بيشتر وروديهاي شهرهاي استان كرمان آغاز شده گفت: تلاش برخي شهرداران در اين زمينه قابل تقدير است.

مديركل اداره امور شهر و روستاي استانداري كرمان هم گفت: طرح ضربتي زيباسازي محيط شهرها و روستاهاي اين استان در دو ماه آينده اجرا مي‌شود.

شهباز حسن پور مرحله نخست اجراي اين طرح را پاكسازي عمومي شهرها و روستاها اعلام كرد.

وي افزود: از۱۵اسفند تا۲۴فروردين ماه هيچ حفاري در سطح شهرها صورت نخواهد گرفت.

او همچنين گفت: طرح زيباسازي شهرها و روستاها محدود به مدت ياد شده نيست و اجراي اين طرح ادامه مي‌يابد.

دبير شوراي سياستگذاري زيباسازي شهرها و روستاهاي كرمان بخش فرهنگي، تبليغات و روابط عمومي، فضاسازي شهري، فضاي سبز، عمراني، ادارات و اماكن عمومي، اصناف و بازاريان و منازل و فضاهاي خصوصي را از بخشهاي اين طرح بيان كرد.

در اين نشست ساخت و پخش تيزر تبليغاتي، تعيين روز نظافت محلات، جمع‌آوري صنوف مزاحم و انتقال آنها به خارج از شهرها، احداث سايه‌بان مغازه‌ها با معماري سنتي، تعيين تكليف زمينهاي خالي و ساختمانهاي متروكه و اختصاص‪۲۰۰هكتار زمين براي احداث يك مركز تفريحي در شهر كرمان تصويب شد.

به نقل از خبرگزاری جمهوری اسلامی

به نقل از: moein-omran.blogfa

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

رشد شهرسازي چين،40 ميليون كشاورز را بي زمين كرد

رشد شهرسازي چين،40 ميليون كشاورز را بي زمين كرد

گسترش شهرنشيني طي دهه گذشته موجب شد تا  40 ميليون كشاورز چيني اراضي خود را در اين كشور از دست بدهند. 

گزارش منابع دولتي مبني بر اين است كه با گسترش شهرنشيني طي دهه گذشته 40 ميليون كشاورز چيني اراضي خود را در اين كشور از دست داده‌اند و 15 ميليون نفر ديگر نيز ظرف 5 سال آينده به همين سرنوشت دچار خواهند شد.

طبق گزارش منتشر شده از سوي وزارت كار و تامين اجتماعي دولت چين، ظرف 5 سال آينده اراضي 3 ميليون كشاورز سالانه براي توسعه شهرسازي مصادره خواهد شد. اين در حالي است كه ظرف دهه گذشته 40 ميليون كشاورز چيني اراضي خود را از دست داده‌اند.

طبق آمار منتشره توسط مركز ملي آمار، جمعيت روستايي چين سال گذشته 745 ميليون نفر بود كه 562 ميليون نفر در حومه شهرها زندگي مي‌كردند. البته مقامات دولتي اين كشور اعلام كردند، به دليل روند شهرسازي بي‌سابقه در چين، انتظار مي‌رود كه بيش از 300 ميليون نفر ظرف 20 سال آينده به شهرها نقل مكان كنند. يكي از مقامات وزارت كار اين كشور گفت كه دولت چين قصد دارد توسط مقامات محلي چگونگي مصادره اراضي كشاورزان را كنترل كند. در سراسر چين اراضي كشاورزي توسط سرمايه‌داران و مقامات محلي فاسد قصب و مورد كاربري صنعتي قرار مي‌گيرد.

دولت چين ماه گذشته اعلام كرد كه اراضي كشاورزي كه به صورت غيرقانوني تصاحب مي‌شوند ظرف 5 ماه اول سال جاري 20 درصد رشد داشته است. وزارت زمين و منابع اين كشور 25253 مورد قصب غيرقانوني زمين كه معادل 12241 هكتار زمين مي‌شوند را ثبت‌كرده‌اند.

اين اقدامات كه به دنبال گسترش شهرسازي در اين كشور انجام مي‌گيرد خسارات مادي و معنوي بسياري را به دنبال داشته و دارد.

نقل از : پايگاه اطلاع رساني شهرسازي و معماري

به نقل از: moein-omran.blogfa

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

دغدغه ای فراموش شده با عنوان «هويت‌بخشي به سیمای شهر»

دغدغه ای فراموش شده با عنوان «هويت‌بخشي به سیمای شهر»

زمانی که محمد سعیدی کیا، زمانی قریب یک سال پیش، در حاشیه مراسم معارفه خود به عنوان وزیر جدید مسکن و شهرسازی در جمع خبر نگاران با اشاره به اولویت‌های کاری خود در وزارت مسکن و شهرسازی، توجه به شهرسازی و هویت دادن به سیمای شهر و روستا با توجه به معماری ایرانی و اسلامی را سرفصلی در اولویت‌های معنامحور برنامه خود قرار داد، اتفاقی فرخنده می‌خواست جامه عمل بپوشد، که در صورت جدی گرفته‌شدن سرآغازی می‌شد (یا خواهد شد) بر نگرشی نو در عرصه ساخت و ساز در عرصه شهرسازی و معماری....

با نگاهی به سند چشم‌انداز 20 ساله كشور و نيز برنامه چهارم توسعه و هم‌چنين، آنچنان که بدان اشاره شد، مطالب ارائه شده توسط وزير جديد مسكن و شهرسازي، حفظ ارزش‌هاي فرهنگي و تاريخي و هويت‌بخشي به شهرها و مراكز جمعيتي قرار بود که در اولويت قرار بگیرد؛ به‌‌نظر مي‌رسد براي نيل به اين اهداف، تغييرات عمده در نگرش مسولين و متوليان شهرسازي و معماري كشور و نيز مديريت‌هاي شهري ضروري باشد.

امروزه تخريب بافت‌هاي با ارزش تاريخي در شهرها (حتی بعضا در لوای مقاوم‌سازی آنها) و ناديده‌گرفتن خسارات ناشي از اجراي طرح‌هاي سوداگرانه، خبرهايي متداول در رسانه‌ها‌ي جمعي است؛ سازمان‌هاي ذيربط در امر ساخت و ساز به بهانه نوسازي بافت‌هاي فرسوده (به‌ ويژه در شهرهاي تاريخي) چشم خود را به روي تخريب ميراث فرهنگي و معماري كشور بسته‌اند و حفاظت از بافت‌هاي تاريخي شهرها و نيز هويت‌بخشي به كالبد شهرها از حد آرزوها فرا نرفته و كارفرمايان و سرمايه‌گذاران در اين بخش، عمدا و يا سهوا به نابودي بازمانده هويت شهري كمر بسته‌اند و ديري نخواهد گذشت كه چيزي جز افسوس بر جاي نخواهد ماند.

فضای كالبدی، آنجایی که عرصه سازگاری فرد با محیط انسانی و فرهنگی پیرامون را در جایگاه عاملی مشارکت‌دهنده فراهم می‌سازد، آنچه و آنکه به این فضا شكل می‌بخشد، اهمیتی ملی به خود می‌گیرد و البته نتیجه چیزی نخواهد بود جز نیازهای واقعی و طبیعی همین محیط و در سر سلسله‌ آن‌ها تعاریف فرهنگی/اجتماعی آن.

در تيرماه سال گذشته در كنگره بين‌المللي معماران كه در استانبول برگزار شد، از دولت‌ها در سراسر جهان خواسته‌شد تا موجبات شكل‌پذيري شهرها و مناطق مسكوني را با تكيه بر «فرهنگ تاريخي، احترام به محيط‌زيست و طبيعت و نيازهاي اجتماعي» فراهم آورند. واقعيت اينجاست كه هويت‌بخشي به شهرها جزء جدايي‌ناپذير از دانش معماري و شهرسازي است و بدون حفظ كرامت و تبيين جايگاه معماري در كشور و حضور معماران مجرب و آگاه در عرصه‌هاي گوناگون تصميم‌سازي و تصميم‌گيري در ساخت‌و‌سازها و طرح‌هاي عمراني، حصول اين امر دست نيافتني است. از آنجا كه كشور ما، از نظر تمدن، مدنيت و معماري از جمله كهن‌ترين كشورهاي دنيا به شمار مي‌رود، معماران ما بالاترين مسوليت را در فرهنگ‌سازي شهري، هويت‌بخشي به شهرها و سازماندهي مراكز مسكوني و جمعيتي به‌عهده دارند و چنانچه جايگاه مناسب خود را بيابند، مي‌توان در آينده، به اجراي اين برنامه‌ها اميدوار بود.

در این راستا وظیفه‌ اجتماعی معمار، در مقام شخصیتی خلاق كه باید این روند را شكل دهد، براستی شایسته تامل است؛ از طرف دیگر، اعضای جامعه به‌عنوان كاربران هستند كه باید همچون ساحت‌های دیگر فرهنگی/اجتماعی، در مقام مخاطب معماری، با نظارتی هوشمند جویای حق انسانی و شهروندی خود در محیط مصنوع باشند. این امر میسر نمی‌شود مگر با دانش‌افزایی جامعه در این راستا و نهادینه كردن مقوله نقد علمی در معماری و شهرسازی در كنار حس مسولیت تك‌تك شهروندان نسبت به آنچه می‌بینند و آن‌چه در آن زندگی می‌كنند.

حمايت از ايجاد تشكل‌هاي فرهنگي، حرفه‌اي و صنفي معماران در سراسر كشور و به‌كارگيري متخصصان و مسئولان دلسوز و آگاه در مراكز تصميم‌گيري و مديريت‌هاي امور شهري، مهم‌ترين ابزار دست‌يابي به اهداف اين برنامه است. به اميد آن كه با تغييرات جديد در وزارت مسكن و شهرسازي به جايگاه معماران و معماري بيشتر توجه شود و اين طيف گسترده به خدمت درآيند و وارد عرصه مديريت و ساير زمينه‌هاي ساخت و ساز در كشور شوند. انشاالله

بهرام هوشیار یوسفی(ارونا)

به نقل از: moein-omran.blogfa

لندن، جولانگاهی برای آرزوهای بلند وینولی

 لندن، جولانگاهی برای آرزوهای بلند وینولی

لندن، جولانگاهی برای آرزوهای بلند وینولی

خط آسمان شهر لندن، در آینده‌ای نه چندان دور، با ساخت برج 45 طبقه خیابان Fenchurch که توسط Rafael Viñoly Architects، شركت مستقر در نیویورك و لندن، طراحی شده و از جذابیت‌های بصری بسیار بالایی برخوردار است، سیمای جدید و متمایزی به خود خواهد گرفت. این برج جدید که جایگزین برج موجود در سایت خواهد شد، با ارتفاعی بالغ بر 630 فوت، حدود 850000 فوت‌مربع فضای اداری و 12000 فوت‌مربع فضای تجاری را در خود جای خواهد داد.

از دیگر فضاهای طرح پیشنهادی وینولی می‌توان به یک پارک عمومی در تراز همکف، یک رستوران و یک بار اشاره کرد. همچنین در این طرح فضای بزرگ و بی‌نظیری به شکل یك Skyroom در طبقه 40ام، برای کارکردهای عمومی پیش‌بینی شده است. این فضا با داشتن پنجره بلندی به ارتفاع چهارطبقه و یك تراس بام در بیرون، بازدیدکنندگان را قادر خواهد ساخت تا با دیدهای پانورامای 360 درجه، نظاره‌گر شهر لندن باشند.

وینولی، طراح برج، درباره این ساختمان که در نزدیکی برج لندن، در مرکز تاریخی شهر، واقع خواهد بود، می‌گوید: «به نظر می­رسد این ساختمان به سمت رودخانه خم شده است، گویی از لایه توپوگرافی سایت سر بیرون آورده و تمامی دیدهایش را به سمت رودخانه Thames معطوف کرده است.» او در ادامه خاطرنشان می‌کند که خم‌های جزیی نما از هندسه خیابان‌های قرون وسطایی كه سایت را در برگرفته‌اند، پیروی می‌کنند و مکمل انحنای رودخانه هستند.

Land Securities، سازنده برج، امیدوار است پس از بررسی و تصویب طرح توسط کمیته برنامه‌ریزی شهری، عملیات ساختمانی برج سال آینده شروع شود و تا سال 2011 به پایان برسد.

آ ر و نا

به نقل از: moein-omran.blogfa

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

چهار برج 70 طبقه، مركز دوماي شهر مسكو مي‌شود

 چهار برج 70 طبقه، مركز دوماي شهر مسكو مي‌شود

 

چهار آسمانخراش با چندين پل دو طبقه در بين برج‌ها، ساختمان جديد دوماي شهر مسكو را شكل مي‌دهد.ساخت اين بناها، نوامبر سال 2005 شروع شده و تا پايان سال 2007 تكميل‌خواهد‌شد.

چهار برج 70 طبقه‌اي براي استقرار دوماي شهر مسكو در حال احداث است.

اين برج‌ها به ارتفاع 4/308 متري در مسكو ساخته مي‌شوند. اين پروژه شامل چهار آسمانخراش بلند با چندين پل دو طبقه در بين برج‌ها و پل‌هاي 8 طبقه در بالاترين نقطه آنهاست . بلندترين پل‌ها به شكل حرف M به معني مسكو ساخته خواهند‌شد.

برنامه شهر تمركز تمامي مراكز اداري در يك مجموعه جديد براي ايجاد يك سازمان موثر كه خدمات پيشرفته‌اي را به شهروندان و سرمايه‌گذاران ارائه‌مي‌كند، است.

در حال حاضر، دولت از صدها ساختمان كوچك در سطح شهر براي ارايه خدمات و فعاليت‌هاي مختلف استفاده‌مي‌كند وقتي كه ساخت اين بنا تكميل‌شد، ساختمان‌هاي قديمي در حال استفاده فروخته خواهند‌شد. ساخت اين بناي جديد در نوامبر سال 2005 شروع شده و تا پايان سال 2007 تكميل‌خواهد‌شد.

بر خلاف بيشتر پايتخت‌هاي اروپايي، مسكو تا پيش از ايجاد «زمستفو» در اواخر قرن نوزدهم از سالن اجتماعات شهري بي‌بهره بود. زمستفو در واقع نوعي حكومت محلي بود كه در طول اصلاحات امپراتوري الكساندر دوم در روسيه به وجود‌آمد.

در طول اين دوران در سال 1880 زماني كه ميدان سرخ به سبك روسيه نوين بازسازي شد، دوماي شهر مسكو تصميم به ساخت يك بناي زيبا به عنوان مقر فرماندهي خود كرد. در مسابقه‌اي كه در سال 1887 برگزار شد، معماري به نام ديميتري ژيكاگف (94 ـ 1835) براي ساخت بنا انتخاب شد.

طرح ژيكاگف تركيبي از دو سبك احياي روسيه و نئو رنسانس بود كه ساكنان طبقه متوسط مسكو آن را دوست داشتند . اين بنا هنوز هم نمايانگر سليقه دوستداران طرح‌هاي قديمي مسكو است. سقف اين بنا بازديد‌كنندگان را به يادقصر ترم بنايي متعلق به قرن هفدهم در نزديكي كرملين مي‌اندازد.

بعد از انقلاب روسيه در سال 1917 دوماي شهر منحل شد و اين ساختمان بخشي از موزه لنين مسكو شد. در نتيجه اين تصميم بر روي طرح‌ها و نقوش سالن‌هاي پر تجمل گچ‌گرفته يا نقاشي شد تا توجه عموم به آنها جلب نشود. بعد از فروپاشي كمونيست، دوماي شهر مسكو دوباره شكل گرفت اما اينبار ترجيح داده شد تا مركز آن در ساختمان ساده‌اي واقع در خيابان پتروفكا قرارگيرد. تالار شهر قبل از انقلاب، در حال حاضر به نمايش مجموعه‌هاي موزه تاريخ دولت اختصاص‌داده‌شده‌است.

پایگاه اطلاع رسانی شهرسازی و معماری

به نقل از: moein-omran.blogfa

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

علم ، عناصر شهری

علم ، عناصر شهری


برنامه ریزی و طرح ریزی شهری و منطقه ای
عناصر شهری
لئون کریر
سرآغاز

 
عصری را که در آن زندگی می کنیم ، عصر انقلاب علمی و فنی نامیده اند. و این بدان مفهوم است که تحولات علم و فن که ویژگی انقلابی یافته است، به اهرم اصلی دگرگون سازنده ي جهان بدل شده است.
 
بدین سبب، ضرورت دستیابی به پیشرفتهای علمی برای کشورهای در حال توسعه، امروزه تفنن نیست ، حتی ضرورت تنها هم نیست، ضرورت گریزناپذیر و عاجل است. مسئله مرگ و زندگی است.جای ما در این میانه کجاست؟
درباره ي آن ضرورت چه فکر کرده و چه تدبیری اندیشیده ایم؟
 
دشواریهای زندگی و از همه مهمتر کادر جامعه ای که درگیر مشکلات جدی بوده و هنوز برای بخش بزرگی از مردمش مسئله ای سرپناه (آنهم نه مسکن) مسئله ای جدی و حاد است، شاید بتواند توجیه گر آن تفکری باشد که پرداختن به مسائل علمی را تفنن می دادند، لیکن برای غلبه بر دشواریهای کنونی چاره ای جز تلاش برای مجهز شدن به امکانات و دستاوردهای انقلاب علمی و فنی باقی نمی ماند.
 
اما به این امر نیز باید توجه نمود که مجهزشدن به این امکانات و دستاوردها، که عنصر فرهنگی مهمی را نیز در بطن خود دارند، مسئولیت سنگین تری را بر دوش ما قرار می دهد. آنچه با علم پیشرفته تر می آید، فرهنگ ویژه يي خود را به همراه می آورد. استفاده از دستاوردهای آن علم، مسئولیت خاصی در زمینه ی انطباق آن فرهنگ ویژه بر فرهنگ ملی ما ، ایجاب می نماید.
 
ما مدعی بر عهده گرفتن این مسئولیت خطیر نیستیم، لیکن تلاش می کنیم تا به سهم و در حد توان خویش ، با نشر تجربیات و دستاوردهای علمی و فنی در زمینه ي شهرسازی و معماری ، پاسخی به آن ضرورت ارائه کرده باشیم.

 
لئون کریر در مقاله ای که ترجمه ي آنرا پیش رو دارید، با دیدگاه پست مدرنیستی
 
به تشریح عناصر شهری پرداخته و نظریات لوکوربوزیه و گروپیوس را در این رابطه مورد انتقاد
 
قرار می دهد.
 
توجه ي اصلی لئون کریر در عناصر شهری به بلوک ساختمانی معطوف است و بلوک
 
معطوف است و بلوک ساختمانی را مهمترین عنصرگونه- شناساند در ترکیب فضاهای شهری و
 
عنصر کلیدی در هر الگوی شهری می داند. او دراین مقاله به بررسی رابطه ي بلوک ساختمانی
 
با فضای شهری پرداخته و مقیاس ، اندازه وجهت استقرار بلوکها را مورد بحث قرار می دهد.
 
نویسنده در انتهای مقاله به تشریح پروژه ي مرکز برلن غربی می پردازد که به اعتقاد
 
او نتیجه ي مستقیم تا ملات و نظرات وی در مورد اندازه ي بلوک شهری است.
 
امید است این مقاله بتواند زمینه ي مناسبی را جهت مقایسه يي دو دیدگاه" پست 
 
مدرن" و "مدرن" نسبت به عناصر شهری به دست دهد.


-2-
عناصر شهری
 
لئون کریر
مقایسه ای در مقیاس برابر، نشان می دهد که تا چه میزان ناحیه بندیهای شهری رو به
تلاشی می رود و این تلاشی، نه فقط از نظر کالبدی یا عملکردی، بلکه بالاتر از همه از
نظر اجتماعی صورت می پذیرد. پیچیدگی اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی و میزان تراکم
شهر وین در دوران پیش از صنعتی شدن ، نمی توانست عریانتر از این در تقابل با تهی
 
بودگی اجتماعی و فرهنگی هوف به نمایش گذارده شود. یک شهر تا حد یک تظاهر هنری
 
صرف تنزل یافته است.  
 
اگر پیوسته در این مقاله از شهر اروپایی يا بلوک بندی و خیابان بندی سنتی شهری سخن می گویم، منظورم شهر دوران پیش از صنعتی شدن، یعنی شهری با عملکردهای مختلط و بدون وسایل مکانیکی حمل و نقل است.
 
همچنین منظور من از ذکر بلوک ساختمانی مدرن نیز ، بلوکهای مسکونی و غیرمسکونی قرن نوزدهم و نیز بلوکهای حاشیه ای قرن بیستم است. من تمامی گونه شناسیهای ممکن معاصر مانند زیلنبو(1) و بلوک برج مانند را از این بحث مستثنی کرده ام و بنابراین تمام توجه خود را بر آن اشکال ساختمانی متمرکز ساخته ام که در آنها می توان رابطه ای دقیق و دیالکتیکی ما بین نوع ساختمان ، شکل قطعه و نوع فضای عمومی را مورد تحقیق قرار داد.


-3-
ملاحظات عمومی
 
هدف من از این مقاله، ارائه ي نقدی فرهنگی و ریخت شناسانه از تحول دردناک و غریب بلوک شهری است. پس از سالها بحث و تفکر، متقاعد شده ام که نه دلیل صرفا اقتصادی و نه فنی ، هیچیک علل اصلی سیرتخیلی تحول

http://gatch.blogfa.com

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

بلندمرتبه سازی و كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهری

 بلندمرتبه سازی و كاهش مناطق متراكم و فرسوده شهری

 

بافتهای متراكم و فرسوده امروزه بخشهای قابل توجهی از شهرهای بزرگ مارا تشكیل می دهند . در شهر تهران هم اكنون بیش از 60 درصد بافت های مسكونی فرسوده اند كه نیاز به نوسازی وبازسازی دارند كه از این تعداد 30 درصد نیازمند تخریب كاملند . وجود ویژگیهایی نامطلوب همچون كاربریهای ناسازگار، تراكم ترافیك، تراكم شدید جمعیت ، وضعیت ناسالم زیست محیطی ، كمبود تسهیلات اجتماعی و خدمات شهری مدیریت شهری را به سمت اجرای برنامه های نوسازی وبازسازی این مناطق سوق داده است . بلند مرتبه سازی بدلیل داشتن امتیازاتی از قبیل استفادهبیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها، تامین فضای باز و محیط زیست بهتر می تواند یكی ازراهكارهای موثر در جهت ارتقای كیفی وضعیت مناطق متراكم و فرسوده شهری بشمار آید.

1- مقدمه

آغاز حركت به سمت بلند مرتبه سازی در ایران را می توان سال 1328 هجری شمسی دانست . تا پیش از سال 1328 ، بلندترین ساختمانهای ایران و تهران را می توان ساختlان باشگاهافسراندانست كه مشتمل بر 4 طبقه بود . اولین ساختمان بلند ایران در شهر تهران و در 10 طبقه درخیابان جمهوری ، در سالهای 30-1328 احداث گردید . سپس در سالهای 41-1339 ساختمانطبقه پلاسكو و دو سال بعد در سال 1343 ساختمان تجاری 13 طبقه آلومینیوم احداثگردید
با وقوع انقلاب اسلامی بلند مرتبه سازی تقریبا به مدت بیش از 10 سال متوقف شد و دراینسالها ساخت و ساز این نوع ساختمانها به تكمیل مجموعه های مسكونی نیمه تماممحدودماند . در سالهای صنعت بلند مرتبه سازی در كشور ما به علت جوان بودن، با مشكلاتمتعددیروبروست. به كمك طرحها و برنامه های جامع و كارشناسانه شهری ، می توان ازویژگیهای مثبتاینگونه بناها جهت حركت به سمت توسعه كیفی مناطق قدیمی و متراكمشهری بهره گرفته ودر نهایت به بهبود كلی وضعیت شهرهای بزرگ و پرجمعیت كمك نمود.

 

2- ساختمان بلند

بلند بودن ساختمان یك امر نسبی است و از جنبه های مختلف تعاریف گوناگونیبرایساختمانهای بلند مرتبه ارائه شده است:

 

برنامه ریزان و طراحان شهری غالبا ساختمانهای ده طبقه به بالا را ساختمان بلند اطلاقمینمایند و ویژگی ساختمان بلند را آن می دانند كه حداقل یك نمای طراحی شده آن نمایانگرتعدادطبقات متعدد آن باشد . به عبارت دیگر یك نمایشگاه، كارخانه و یا هر ساختمان با ارتفاع زیاددراین تعریف نمی گنجد. در قوانین داخلی ایران طبق دستورالعمل اجرایی محافظت ساختمانهادربرابر آتش سوزی ( نشریه 112 سازمان برنامه و بودجه ) حداقل تعداد طبقات ساختمان مرتفعطبقه عنوان شده است . هرچند كه می توان با توجه به پیشرفت وسایل و امكانات، اینتعدادطبقات را به 12 طبقه رساند . همچنین بر اساس متن ضوابط و مقررات احداث ساختمانهایطبقه و بیشتر در تهران كه به عنوان دستورالعملی برای ساختمانهای بلند در تهران بشمارمیرود، هر كجا از ابنیه بلند ، ساختمان بلند و با بنای بلند نام برده شده است، منظورساختمانهایطبقه و بیشتر می باشد. با توجه به جمیع موارد عنوان شده، می توان ساختمانبلند راساختمانی با حداقل 10 طبقه عنوان نمود كه در حیطه كلیه تعاریف فوق قرار می گیرد

3- سوابق قانونی بلند مرتبه سازی در ایران

ضوابط و مقررات مرتبط با بلند مرتبه سازی در ایران را می توان در دو دوره قبل و بعد از انقلاب اسلامی مورد بررسی قرار داد . بررسی این ضوابط نشان از تشویقی بودن آنها درسالهایابتدایی شروع بلند مرتبه سازی دارد كه هر چه پیش می رویم جنبه های تشویقیضوابط جایخود را به جنبه های كنترلی و محدود كننده می دهد.

 

اولین قانون مرتبط با ساختمانهای بلند تصویب شده در ایران را می توان قانون تملك آپارتمانها دانست كه در سال 1343 جهت تشویق احداث ساختمانهای بلند مسكونی تدوین و تصویبشدپیامد سپس در سال 1345 ماده 100 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم به تصویب رسید . براساس این ماده "شركتهایی كه منحصرا به منظور ایجاد واحدهای مسكونی ارزانقیمتبرایطبقات متوسط و كم درآمد تشكیل شده و یا بشوند، نسبت به آن قسمت از درآمد حاصلازفروش اقساطی بلوكهای آپارتمانی كه در داخل شعاع 50 كیلومتری مركز تهران، كمتر از 10 طبقهنباشند و در خارج از شعاع مذكور طبقات آن از تعدادی كه در آیین نامه موضوع تبصره اینمادهتعیین خواهد شد كمتر ن باشد و طبق ضوابط و قیمتهای تعیین شده از طرف وزارت داراییووزارت آبادانی و مسكن ظرف مدت 10 سال از تاریخ تصویب این قانون احداث می كنند، ازپرداختمالیات معاف هستند مشروط بر اینكه مدت اقساط كمتر از 8 سال نباشد." همچنین برایاولینبار واژه بلند مرتبه سازی و آ پارتمان سازی و احداث مسكن دسته جمعی در برنامه 5 سالهچهارم عمرانی رژیم سابق 51-1347 مطرح گردید .

 

پس از پیروزی انقلاب اسلامی و طی شدن دوران ركود بلندمرتبه سازی، شورایعالی شهرسازیو معماری ایران با توجه به گرایش بلند مرتبه سازی در تهران و شهرهای بز رگ در جلسه مورخ 1369/10/24 "ضوابط و مقررات افزایش تراكم و بلندمرتبه سازی " را تصویب نمود . اهدافاینمصوبه عبارتند از:

 

- استفاده بیشتر و بهتر از سطح زمین در شهرها برای اسكان جمعیت

- تامین فضای باز و محیط زیست بهتر

این مصوبه در هماهنگی با مصوبه مورخ 1/7/69 شورای اقتصاد در خصوص تقلیل سطح زیربنای واحدهای مسكونی، خط مشی های زیر را مورد توجه قرار داد

 

- تشویق بلند مرتبه سازی

- تطبیق الگوی تفكیك با مقتضیات بلند مرتبه سازی

- تشویق به تجمیع قطعات در مناطق نوسازی

- استفاده از ظرفیتهای افزایش تراكم و ساختمانی جمعیت

- انبوه سازی و بكارگیری روشهای صنعتی در ساختمان سازی

همچنین شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 4/2/71 ضوابط و مقررات منطقه بندی شهرها به مجتمع آپارتمانی، چند خانواری و تك واحدی را تصویب نمود . این مصوبه نتایجزیررا دنبال می كرد  :

 

1- منطقه بندی مجتمعهای آپارتمانی و ساختمانهای بلند یا چند خانواری و تك واحدیمتفاوتبوده و نمی توان لابلای گستره ای از شهر كه تك واحدی و عمدتا چند خانواری است،مجتمعهایآپارتمانی بنا نمود.

 

2- كاهش سطح اشغال و همچنین استفاده از زمینهای بزرگتر و تجمیع و عدم تفكیك موردتاكیدقرار گرفته است.

 

3- ارتفاع این ساختمانها نامحدود ولی مشروط به رعایت تراكم مجاز و حقوق ساختمانهای مجاور می باشد.

4- طراحان این مجموعه باید گزارش امكان سنجی مربوط به تامین نور، آفتاب و عدم اشراف رابهتایید مراجع صدور پروانه ساختمان ( شهرداری ) برسانند.

 

در كنار ضوابط و مقررات فوق، گذری بر طرح ساماندهی تهران خالی از فایده نخواهد بود. طرح ساماندهی تهران در ارتباط با بلندمرتبه سازی راهبردهایی دارد كه به آنها اشاره می نماییم : "درجهت تامین بخشی از سطوح خدماتی مورد نیاز، لازم است ضمن تغییر كاربری قسمتیازاراضی مسكونی در مورد افزایش تراكم ساختمانی هم اقدام شود . بر این اساس افزایشتراكمساختمانی در مقیاسهای عملی، منجر به اتخاذ سیاست بلندمرتبه سازی در بخشی ازاراضیمسكونی می شود و اصولا از بلندمرتبه سازی نخست ( نسبت به سهم زمین مشتر ك وسطحاشغال ثابت ) زیربنای بیشتری دست می یابد و در زمینه دوم درصورت كاهش سطحاشغال وتثبیت زیربنا، به فضای عمومی و فضای باز بیشتری دسترسی پیدا می كند "در قسمتدیگریاز طرح یاد شده آمده است : "تفكیك اراضی به قطعات كوچك طی سالیان متمادی باعثشدهاست كه فضاهای باز شهری تدریجا بسیار كوچك، خرد و از وضعیت مطلوب و قابل بهرهبرداریخارج شوند و این فضاهای كوچك عملكرد خود را در زمینه های دیگر نیز به علت اشراف اینویژگی از دست بدهند . در همین خصوص برای جلوگیری از خرد شدن اراضی به قطعات كوچكو آزاد شدن فضاهای كوچك برای بهره وری بیشتر ، سیاست های تشویقی برای تجمیع قطعاتوعدم تفكیك قطعات بزرگ فعلی پیشنهاد می شود . این استراتژی كه مكمل استراتژیبلندمرتبهسازی است، به كمك روش تجمیع، از كم شدن فضاهای باز شهری از طریق ایجادمجموعه هایبلندمرتبه جلوگیری می كند

 

هرچند كه در كل طرح ساماندهی تهران بنابر دلایل مختلف شكل اجرایی جدی به خود نگرفت اما دیدگاه مثبت قانونگزاران نسبت به بلند مرتبه سازی در پایتخت همچنان پابرجاست بطوریكهبنابرگفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهرا ن، در طرح جامع و تفضیلی جدید شهرتهرانكه از بهمن ماه 1385 ابلاغ و اجرایی  شد، برای بلندمرتبه سازی هیچ محدودیتی درنظرگرفته نشده است اما برای آن برنامه اصولی و علمی دارد كه كجا و طبق چه برنامه ایبلندمرتبهسازی شود . این امر نشان دهنده رویكرد مثبت همراه با سازوكارهای كنترلی مناسببرایبلندمرتبه سازی در كلانشهری همچون تهران خواهد بود.

مشکلات عمده شهرهای جدید به لحاظ طراحی و ساخت و اجرا

 مشکلات عمده شهرهای جدید به لحاظ طراحی و ساخت و اجرا

 

زمان کوتاه برای شکل گیری هویت واقعی شهرها (برخی از شهرها در طول قرنها هویت یافته،به انسجام رسیده اند درحالیکه از طراحی ،اجرا و ساخت شهرهای جدید زمان چندانی نمی گذرد.
عدم ایجاد ارتباط متعادل و معقول بین کارکرد مسکونی این شهرها و اشتغال ،فرصتها و ظرفیتهای شغلی .لذا مهاجرتهای تناوبی و آونگی روزانه و حتی فصلی در پی دارد.
انتخاب مجموعه عناصر شهرسازی هم بخش اعظم موفقیت شهررا مشروط می کند.

ایجاد مصنوعی یک مرکز شهری (C.B.D) اگرچه آسان به نظر می رسد اما ایجاد قدرت جاذبه ای عملکردی در مقام اجرا امری بسیار مشکل می نماید .

کنترل دائمی قیمت اراضی و مسکن ،بسیار دشوار است زیرا فعالیت دائمی بنگاهای مسکن ،بورس بازی زمین ،عملکرد نامتناسب سازمانها و ارگانها ... تعیین نرخ معین ارضی و مسکن را با معضلات بسیاری روبه رو می کند.

بافت و ترکیب سنتی –جنسی جمعیت نیز در کوتاه مدت چندان مطابق طرح های آزمایشی جمعیت پیش نخواهد رفت .


 نسبت هویت با سیمای شهر

اهمیت «منظر شهری» به واسطه نقش آن در زیباسازی، هویت بخشی و روان‌سازی جریان زندگی در محیط شهری است.

دیر زمانی نیست كه «چشم‌انداز و منظر»‌ به عنوان یك وجه پراهمیت از محیط‌ زیست انسان مورد توجه قرار گرفته است. محققان از ویژگی‌های تاریخی، فرهنگی و زیباشناختی به عنوان جنبه‌های اصلی و قابل توجه منظر یاد كرده‌اند. توجه به وجوه یاد شده در شهر، جلوه‌ای از محیط ‌زیست انسان را در بر می‌گیرد كه «منظر شهری» نامیده شده است.

امروزه، گسترش فضاهای مصنوع و بهبود كیفیت آنها و هم‌چنین میل به زندگی وابسته به طبیعت و تاریخ، جنبه‌های متنوعی از «چشم‌انداز و منظره» را آفریده‌اند كه هر یك موضوع و بستر حرفه‌ای خاص قرار گرفته‌اند. تحقیقات و انتشارات موجود نظریه‌های گوناگونی را به عنوان پشتوانه‌های اقدامات اجرایی در زمینه «چشم‌انداز»‌تبیین كرده‌اند. رشد فعالیت‌های مربوط به «منظر» شاخه‌های فرعی آن از جمله «منظر شهری» را به عنوان زمینه‌های مختلف این كار معرفی كرده است

 

اهمیت «منظر شهری» به واسطه نقش آن در زیباسازی، هویت بخشی و روان‌سازی جریان زندگی در محیط شهری است.

شهرهای امروزی، به دلایل گوناگون و اغلب اقتصادی از یافتن هویت بصری و تاریخی مطلوب بی‌بهره می‌مانند. در عین حال لازم است تا با توجه به زمینه‌های نظری و بنیادین مباحث «منظر شهری» از تبدیل شدن این مقوله به نوعی فعالیت تخیلی و بی‌مبنا جلوگیری به عمل آید چرا كه سیمای شهر، همه چیزی است كه از شهر «حس» می‌شود و به «دیده» می‌آید. تعاریف امروزی منظر، دایره شمول، آن را از محدوده «نظر» به همه آن چیزی كه از محیط دریافت می‌شود توسعه می‌دهد كه ویژگی‌های صوتی، بو و بافت از جمله این موارد است.

منظر، جلوه‌ای از واقعیت فضای زیست انسان است كه توسط استفاده‌ كننده درك می‌شود و باید اذعان داشت به رغم در انزوا ماندن آن، مهم‌ترین وجه محیط‌زیست است كه با انسان در ارتباطی روحانی به سر می‌برد. آنچه یك «محیط» را خوب، دلباز، دلچسب، مطبوع، با صفا،‌ زنده و با نشاط می‌سازد، همان است كه در بحث‌های «منظر و چشم‌انداز» مورد توجه قرار گرفته است.

 

نمودهای هویت شهر

یك شهر چگونه صاحب هویت شناخته می‌شود؟ دانستیم كه هویت در مقوله شهر، معماری و هنر امری تشكیلی و دارای شدت و ضعف است. آنچه آن را به اصطلاح با هویت می‌خوانند، دارای مراتبی از اتصال به تاریخ و تحولات گذشته خود است كه عرف آن حد را با هویت می‌شناسد. در واقع، همیشه می‌توان نشانه‌هایی هر چند جزئی در ارتباط میان امر واقع با گذشته او پیدا كرد. اگر چه تبیین كمی این حد، فرآیندی پیچیده و كم‌سابقه است، لكن می‌توان با حدی از تسامح و با تكیه بر عرف، مقولات با هویت و بی‌هویت (و در واقع با هویت قوی و ضعیف) را از یكدیگر تمیز داد.

ایجاد هویت به منزله تداعی خاطرات شهر سنتی ایران در منظر شهر جدید، اقدامی است كه منحصر به دخالت در سیمای محیط نمی‌شود. بلكه جنبه‌های ساختاری و برنامه‌ریزی شهر را نیز دستخوش دگرگونی می‌كند كه تاثیرات آنها در مرحله بعد در منظر شهر به دیده می‌آیند، ‌لكن همیشه می‌توان در شهری كه ساخته شده، اقداماتی موضعی (و البته بر مبنای برنامه‌ای حساب شده و پیش اندیشیده) به عمل آورد.
بر اساس آنچه گفته شد، شهر ا برای گریز از چهره ناشناخته و گم گشته امروزی در نخستین قدم نیازمند مطالعات فنی در زمینه منظر، جنبه‌های نظری هویت و نمودهای تاریخی آن است. قدم دیگر تجزیه و تحلیل سنت پربار گذشتگانمان در ساخت و پرداخت شهرهایشان است. باید ضابطه‌های منظرین شهر ایرانی را بشناسیم. زیباشناسی آن را درك كنیم. آنگاه با درك اهمیت خاصی كه مقوله سیمای شهر در هویت‌بخشی، مطبوع‌سازی و روان‌بخشی فضا دارد نسبت به طراحی نواحی خاص از شهر همت گماریم. تنوع زیاد موضوعات مربوط به مقوله منظر شهری و هم‌چنین كثرت مسایل و نیازهای به‌سازی شهر امروز ایجاب می‌كند تا بر اساس روشی نظام‌دار نسبت به انتخاب زمینه‌های كار و اولویت‌بندی آنها اقدام كرد.

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

مدرن‌ترين شهر‌های آسيا در کره جنوبی

 مدرن‌ترين شهر‌های آسيا در کره جنوبی

 

كره جنوبی، کشوری در شرق آسيا بزرگترين طرح شهرسازی تکنولوژيک را تا سال  2020  به اتمام می‌رساند. اين طرح که شامل ايجاد سه شهر به نام های «گوانگيانگ»، «اينچون» و «بوسانيجينها» است، سبب ايجاد يک قطب اقتصادی در شمال شرق آسيا می‌شود که  5/1  ميليارد نفر جمعيت خواهد داشت (چهار برابر جمعيت اروپا). اين مجموعه می‌تواند  20  درصد از کالاهای مصرفی جهان را توليد کند.
اين شهرها با استاندارد جهانی طراحی شده و می‌توانند با ساير شهرهای پيشرفته دنيا رقابت کنند. حامی اصلی اين طرح دولت مرکزی کره جنوبی است که با ايجاد تسهيلات درصدد سرعت بخشيدن به اجرای آن است . از جمله اقدامات دولت در اين زمينه کاهش قيمت زمين و ماليات است. همچنين دولت با آسان کردن پروسه‌های اداری و موارد اخذ مجوز کمک شايانی به اين حرکت شهرسازی- اقتصادی کرده است.کره جنوبی اميدوار است با شهرسازی بين المللی – تکنولوژيک، رشد اقتصادی خود را به حد مطلوبی برساند. البته اين کشور در آخرين آمارگيری اقتصادی رتبه دوازدهم جهان و سوم آسيا را دارد. با اين حال سردمداران اقتصادی اين کشور، رسيدن به رتبه نخست اقتصاد جهانی را در شهرسازی مدرن هدف اصلی خود دانسته و برای آن برنامه‌ريزی کرده‌اند. ويژگی اين مجموعه در دومنظوره بودن آن است. که هم مسکونی است و هم تجاری. شهرهای پيشرفته در کره جنوبی ضمن دربرداشتن تمام امکانات زندگی برای شهروندان، از شرکتها و کمپانيهای داخلی و خارجی برای انجام فعاليت‌های اقتصادی استقبال می‌کنند. زبان رسمی اين مناطق، کره‌ای و انگليسی است. زبان انگليسی از آن جهت در مناطق آزاد کره به رسميت شناخته شد که زبانی بين‌المللی و تنها راه برقراری ارتباط اقتصادی- تجاری با کشورهای خارجی است. بنابراين با اين راهکار امکان جذب بيشتر سرمايه‌ها و نيروی کار خارجی برای مناطق آزاد کرد فراهم می‌شود. از طرفی ديگر بودجه طرح شهرهای تکنولوژيک کره قرار است با بخشی از سرمايه‌گذاری‌های خارجی تامين شود. پس ضرورت دوزبانه بودن آنها بيشتر احساس می‌شود. مدارس، بيمارستان‌ها و مرکز‌های خريد هم با سيستم دوزبانه اداره می‌شوند تا امکان اسکان شهروندان خارجی که هدف اصلی اين طرح است، مهيا شود. از دلايل اصلی شکل‌گيری اين ايده، قرار گرفتن کشور کره در همسايگی چين است. چين با جمعيتی بالغ ير یک ميليارد نفر، طی چندسال اخير توانسته بازار جهانی را به دست گيرد. همين مسئله اين کشور را در حوزه اقتصادی به رقيبی سرسخت برای همسايگان خود، در درجه اول، و سپس برای ساير کشورها تبديل کرده است بنابراين کشور کره برای کم کردن و در نهايت از بين بردن فاصله اقتصادی خود با چين، به چنين شهرسازی مدرنی روی آورده است.

شهر سازی و ترافیک

 شهر سازی و ترافیک

 

در آغاز شهر سازی مدرن در ایران در طرح های شهری، مهندسی ترافیک به عنوان یکی از شاخه های مهم شهرسازی به لحاظ سهم معابر در کالبد شهر و نیاز به گسترش جمعیت شهرها و خصوصا تهران، با پدیده ی ظهور کلان شهرها در کشور عملا جمعیتی بیش از پیش بینی های طرح های جامع حصوصا در کلان شهر تهران را شاهد هستیم.

پیچیدگی ترافیک تهران روز به روز گوی سبقت را از تحقیقات و مطالعات کارشنانه و دستاوردهای آن رامی رباید و همواره جلوتر از راه حل های حرکت می کند. مدیران شهری در تکاپوی حل مساله، تدابیرو سیاست های گوناگونی اتخاذ می کنند که غالبا به صورت مسکن های مقطعی، مدت زمانی بیماری را التیام می بخشد. معضل ترافیک تهران اگرچه ویژگی های خاص خود را داراست، لیکن در کلیت عام خود جدا از مسائل و ویژگی های ترافیک در دیگر کلان شهرهای جهان و خصوصا جهان سوم نیست.استفاده از تجربیات موفق دیگر کشورها در زمینه ی ترافیک می تواند ریسک های ناشی از آزمون وخطای شیوه های مختلف را به حداقل کاهش دهدبهبود شبکه حمل و نقل عمومی   مدیران شهری با مطالعات دقیق و دستیابی به بانک اطلاعاتی قوی و به روز از کمیت و کیفیت سفرهای  درون شهری و با توجه به الگوی انتخابی شهروندان برای سفرهای درون شهری که تابعی از زمان، هزینه و آسایش و راحتی سفر است باترسیم الگوی بهینه سفر سعی می کنند ترکیبی مطلوب از وسائل حمل و نقل را در تناسب با معابر شهری و تقاضای سفر به کار گیرند.احداث، گسترش یا تعریض و اصلاح معابراحداث خیابان ها و اتوبان های جدید شهری غالبا در افق طرح های ساختاری بلندمدت و میان مدت در امتداد رشد جمعیت و نیازهای ارتباطی گسترده جامعه ی شهری پیش بینی می شود و به موازات تحقق پیش بینی طرح های بالا دست در بعضی محورهای تردد که به سبب فراتر رفتن نیازها از پیش بینی ها، معابر شهر پاسخگوی مناسبی نیست. اقداماتی از قبیل گسترش، تعریض یا اصلاح معابر با تاکید بر حفظ هویت، منظر و در کل حفظ هماهنگی و توازن در ساختار منطقه ی شهری و مناطق مجاور انجام می پذیرد.

محدود کردن استفاده از اتومبیل هادر مقاطعی مدیریت شهر جهت روان کردن ترافیک مراکز عمده ی شهری، طرح های ویژه ای در معابرشهر را طراحی می کند که از جمله می توان طرح های محدوده ممنوعه در مراکز پرترافیک شهر و نوبت بندی اتومبیل ها برای ورود به شهر بر اساس شماره پلاک یا پرداخت حق استفادهاز بزرگراه ها و خیابان های پرتراکم را نام برد.

تغییر یا اصلاح قوانین کاربری اراضی اصولا در طرح های نوین شهری الگوی کاربری اراضی متناسب با شبکه حمل و نقل عمومی و در ارتباط با آن پیش بینی می شود. در خصوص ساماندهی کاربری های موجود شهری با هدف مدیریت تقاضای حمل و نقل درون شهری و کاهش سفرها، شیوه هایی چون عدم تمرکز خدمات و چند قطبی کردن مراکز عمده ی خدماتی شهر، انعطاف ساعت کار و...به کار می رود کنترل( محدودیت) مالکیت خودرو مدیریت کارآمد، تقاضای سفر از طریق مدیریت، مالکیت وسایل نقلیه و استفاده از آن از جمله سیاست های شهرهایی است که عمدتا به سبب مالکیت کنترل نشده ی سواری های شخصی و استفاده  ازآنها دارای ترافیک سنگینی هستند. محدودیت مالکیت خودروها از طریق ابزارهای متنوع مالیاتی و دریافت مالیات های سنگین از دارندگان وسایل نقلیه ی شخصی و مالیات های تصاعدی سالانه راه ها  انجام می پذیرد و شامل مالیات استفاده از خودروی شخصی در ساعات کاری هفته و نیز خیابان های مرکزی شهر می شود.

البته باید توجه داشت که در کنار این راهبرد، سیاست های مدیریت شهر علاوه بر عرضه خدمات و حملو نقل عمومی با کیفیت مناسب و راحت، اطلاع رسانی قوی و شفاف از مسایل ترافیک و بیان ضرورتاتخاذ سیاست فوق در جهت کنترل ترافیک و راحتی شهروندان است.

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

کوتاه درباره شهرهای جدید

 کوتاه درباره شهرهای جدید

 

تعریف شهر جدید 
شهر جدید ،اجتماعی برنامه ریزی شده ،ارادی با اهداف معین از پیش تعیین شده و برخوردار از تمام تسهیلات لازم برای یک محیط مستقل است .معمولا شهرهای جدید برای تمرکز زدایی کالبدی ، اقتصادی و اجتماعی در ناحیه شهری شهرهای بزرگ طراحی می شوند تا با وجود جاذبه های نزدیکی به شهرهای بزرگ جمعیت ،به خروج از مادر شهر تشویق شوند تا اسکان همراه اجرای برنامه های توسعه اقتصادی – اجتماعی فراهم آید .

پیشینه شهرهای جدید در جهان :

شهر های جدید در بیشتر دوره های تاریخی ، بویژه از آغاز شهز نشینی در دورترین نقاط دنیا طراحی و ساخته شده اند .احداث این شهرها در مواردی به مثابه برنامه برای تحقق بخشی از سیاست حکومتها بوده است که در این زمینه می توان از شهرهای جدید بابلی و آشوری در بین النهرین ،موهنجودارو در ایندوس ،کاهن در مصر ،میلیتوس و پرنیس در یونان و تعدادی از مراکز شهرهای جدید در آفریقا نام برد.

انگلستان در مورد شهرهای جدید تجربه ای پنجاه ساله دارد که تاکنون برای دو میلیون نفر واحد مسکونی و برای یک میلیون نفر استغال ایجاد کرده است.درواقع ساخت شهرهای جدید در بریتانیا بعد از جنگ دوم جهانی در پیش گرفته شد .

همچنین پس از کشف آمریکا توسط کریستف کلمب در سال 1492 در ساحل جنوبی جزایر اسپانیولی شهر جدیدی ساخته شد.به هر حال باید پذیرفت که شهرهای جدید ،پیش نمونه هایی برای تجدید ساختار و نوسازی شهرهای بزرگ هستند و در این راستا پس از قرن بیستم نظریه های متعدد شهری و طرحها و الگوهای مختلفی برای ساماندهی فضایی شهرها به خصوص شهرهای بزرگ ارائه می شود .

اهداف عمده ایجاد شهرهای جدید :

1) اجرای طرح کالبدی ملی و توزیع متناسب جمعیت و اشتغال در سطح کشور در ارتباط با هدفهای استراتژیک و محدودیت منابع آب و خاک و انرژی

2) ایجاد مناطق مسکونی برای کارکنان یک یا چند فعالیت جدید الاحداث اقتصادی و جمعیتی

3) کمک به اجرای کمی و کیفی برنامه های توسعه مسکن و ایجاد تعادل در بازار مسکن

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

روستا در ایران

 روستا در ایران

 

به طور کلی آبادیهای کشور ما از چند دیدگاه قابل بررسی است که از آن جمله به موارد زیر اشاره می شود .
- روستاها از نظر تعداد جمعیت ، تفاوت های فاحشی با هم دارند ، به نحوی که در بعضی از آنها بین 2000 تا 5000 نفر و در تعداد زیادی از آنها تا حدی کمتر از 500 نفر و به طور عمده کمتر از 250 نفر ساکن وجود دارد .

- شمار زیادی از روستاهای کشور ما از نظر موقعیت مکانی , شرایط استقرار و پراکندگی با یکدیگر متفاوت است . بسیاری از آنها در جوار هم و بعضی در فاصله ای دور از هم قرار گرفته است . بسیاری از آنها در مسیر راههای ارتباطی و خیل دیگری اصولا راه ارتباطی ندارد . بعضی از آنها در نواحی دشتی و برخی دیگر در نواحی کویری یا کوهستانی قرار دارد .

- از نظر شرایط آب و هوایی و خصوصیات طبیعی نیز روستاها با یکدیگر متفاوت اند . گروههای عمده ای در جوار منابع آب و برخی با کمبود آن روبرو می باشد .

- روستاها و بویژه آنهایی که دارای جمعیت کمتر از 500 نفر می باشند ، از نظر امکانات دارای کمبودهایی می باشند .

- بیشتر روستائیان به صورت سنتی و به دور از پیشرفتهای فنی کشاورزی و دامداری به کار خود ادامه می دهند . از این رو منابع مالی و معیشتی و سطوح درآمدی کافی در اختیار ندارند . این خود از جمله مهمترین عوامل مهاجر برانگیز روستایی می باشد .

  روستا های ایران

به طور کلی آبادیهای کشور ما از چند دیدگاه قابل بررسی است که از آن جمله به موارد زیر اشاره می شود .

- روستاها از نظر تعداد جمعیت ، تفاوت های فاحشی با هم دارند ، به نحوی که در بعضی از آنها بین 2000 تا 5000 نفر و در تعداد زیادی از آنها تا حدی کمتر از 500 نفر و به طور عمده کمتر از 250 نفر ساکن وجود دارد .

- شمار زیادی از روستاهای کشور ما از نظر موقعیت مکانی , شرایط استقرار و پراکندگی با یکدیگر متفاوت است . بسیاری از آنها در جوار هم و بعضی در فاصله ای دور از هم قرار گرفته است . بسیاری از آنها در مسیر راههای ارتباطی و خیل دیگری اصولا راه ارتباطی ندارد . بعضی از آنها در نواحی دشتی و برخی دیگر در نواحی کویری یا کوهستانی قرار دارد .

- از نظر شرایط آب و هوایی و خصوصیات طبیعی نیز روستاها با یکدیگر متفاوت اند . گروههای عمده ای در جوار منابع آب و برخی با کمبود آن روبرو می باشد .

- روستاها و بویژه آنهایی که دارای جمعیت کمتر از 500 نفر می باشند ، از نظر امکانات دارای کمبودهایی می باشند .

- بیشتر روستائیان به صورت سنتی و به دور از پیشرفتهای فنی کشاورزی و دامداری به کار خود ادامه می دهند . از این رو منابع مالی و معیشتی و سطوح درآمدی کافی در اختیار ندارند . این خود از جمله مهمترین عوامل مهاجر برانگیز روستایی می باشد .

- بخش عمده ای از ساختمان های روستایی کشور فرسوده شده و قسمتی نیز در دوران جدید ساخته شده است . مجموع آنها در مواجهه با زلزله ، سیل و دیگر عوامل نامساعد طبیعی قابلیت مناسبی نداشته و از این رو به نسبت نقاط شهری در معرض صدمات جانی و مالی بیشتری قرار دارند .

- ترویج بهداشت و توسعه تاسیسات درمانی در این روستاها توسعه چندانی ندارد . از این رو روستائیان به طور عمده در معرض بسیاری از بیماری ها قرار دارند .

- محصولات عمده ی تولیدی روستاها از نظر بازاریابی ، بازار خوبی را در اختیار ندارد و بسیاری از محصولات تحت تاثیر واسطه ها و سلف خرها با قیمت های ارزانی خریداری می شود و یا روی دست روستائیان می ماند .

- خیل عظیمی از روستائیان در اثر وجود عوامل جاذب شهری به سوی شهرها مهاجرت کرده اند . این مورد ضمن کاهش تولیدات کشاورزی و نیروی شاغل در این بخش ، روستائیان را به سوی فضاهای نامتجانس و غریبه ی شهری سوق داده و با انبوهی از مشکلات مانند مسکن ، کار و تامین نیازهای اولیه مواجه گردانیده است .

روستاهای کشور ما پس از طی یک دوره ی پر ملال ارباب و رعیتی و مالکیت مطلق العنان بر روستاها ، به طور عمده قوام و اساسی را که در طول قرنهای متمادی به طور عرفی دارا گردیده بود ، در اثر تغییر مدیریت روستایی ، رواج وسایط ارتباط جمعی ، و تغییرات جمعیتی و کالبدی ، به سویی نهاده است . در بعضی از آنها معیشت کشاورزی و دامداری ، جای خود را به مشاغل خدماتی داده است .

درمقابل مشکلات و مسائل زندگی در روستاها که شمه ای از آنها در بالا آمد و در اثر برنامه های مقطعی عمران شهری و منطقه ای که تاثیر بسیار مهمی را بر روستاها گذاشته ، روز به روز روستا نشینی در مقابل شهرنشینی عقب نشینی کرده است . بر این موارد باید تمرکز بیشتر جمعیت در نواحی شهری و آثار ناموزون ناشی از مهاجرت ها را افزود . در مقابل این مشکلات که علی الخصوص از دوران پس از اصلاحات ارضی و شروع به صنعتی شدن کشور نضج گرفته ، عمده ی برنامه های عمرانی کشور در زمینه ی توسعه اقتصادی و اجتماعی مراکز سکونتی نتایج زیر را به دست داده است :

- اجرای برنامه های اقتصادی و اجتماعی در نقاط پرجمعیت باعث دور افتادن نواحی روستایی به ویژه روستاهای دور افتاده شده است .

- تهیه طرحهای هادی و جامع و تفصیلی و ایجاد شهرکهای همجوار با شهرها به منظور حل معضلات زندگی شهری و اسکان جمعیت در آنها بوده و از اینرو تهیه طرحهای عمرانی در سطح بعضی از روستاها نتایج مطلوبی را به دست نداده است . بلکه در برخی موارد نتیجه معکوس داشته است .

- ایجاد بازارهای کار ناشی از صنعت در نقاط شهری و رواج مشاغل خدماتی و مبادله ای و غیر تولیدی ، عامل مشوقی در جذب جمعیت آماده به کار روستایی بوده است .

- استفاده ی شتابزده از بعضی از فنون عمرانی کشاورزی و دامداری مانند حفر چاههای عمیق یا تغییر مراتع به اراضی کشاورزی ، در کوتاه مدت دارای نتایج مفید و در بلندمدت دارای دست آوردهای منفی بوده است . به نحوی که امکان حیات یک مورد باعث ممانعت از ادامه ی حیات مورد دیگر شده است .

به عنوان مثال ارائه برخی از خدمات رفاهی در نقاط شهری جذب جمعیت روستایی را به دنبال داشته است و ایجاد یک مرکز صنعتی ، جمعیت شاغل در کشاورزی را به سوی خود سوق داده است .

- اگر چه تلاش در زمینه ی بهبود شرایط روستایی کشور بویژه در سالهای پس از انقلاب اسلامی در طیف گسترده ای مطرح شده و برنامه های عمرانی زیادی مانند برق رسانی ، آب رسانی ، تشکیل تعاونی ها راه سازی و بهبود منابع آب و طرحهای عمرانی دیگری در روستاها به مرحله انجام رسیده ، ولی در مقابل خود طیف بسیار گسترده ی توسعه شهری را با ایجاد مشاغل ، توسعه تاسیسات رفاهی ، بالا رفتن سطح درآمد و تنوع مشاغل ( در مقام مقایسه با روستا ) به همراه داشته و همین عوامل بر تشدید و تشتت مهاجرت های روستایی مهمترین اثر را گذارده است .

- تهیه طرحهای هادی روستایی با انجام برنامه های عمرانی و زیربنایی در نقاط شهری مترادف بوده و انجام مقدمات عمرانی در شهرها خود عامل مشوقی برای جذب جمعیت روستایی و به عبارتی عقب ماندن بیشتر نواحی روستایی از نواحی شهری گردیده است . در این مورد به تعداد طرحهای توسعه و عمران ، تفصیلی ، آماده سازی ، ایجاد شهرهای جدید از یک سو و توسعه مسکن سازی و رفع نیازمندی های جنبی آن ، عمران و آبادی و زیباسازی در شهرها و مقایسه آن ها با اقدامات عمرانی در روستاها اشاره می شود .

- فرهنگ روستانشینی با غنای تاریخی خود از دیدگاه مختلف توان مقاومت در مقابل آثار فرهنگ شهری را نداشته  است . روستا با توجه به موقعیت خود در حال از دست دادن سنتها و آداب و رسوم خود بوده است .

- از دیدگاه اقتصادی ، بر اساس عوامل مختلفی که به اجمال ذکر آنها رفت ، سطح درآمد خانوارهای روستایی با سطح هزینه ها و تورم های اقتصادی ، از هماهنگی لازم برخوردار نبوده است . به طور عمومی روستائیان توان مالی مناسب را نداشته و حتی برای تامین بعضی از مایحتاج غذایی نیازمند شهرها گردیده اند .

- بسیاری از عوامل دیگر را که بر پهنه زندگی در روستاها موثر واقع شده و آثاری را نیز به همراه داشته ، باید افزود . کاهش شدید جمعیت ایلی و عشیره ای و در نتیجه کاهش دامداری ، توسعه آثار کویر یا خشک شدن اراضی کشاورزی و باغی ناشی از مهاجرت به عنوان مثال آورده می شود .

در چند دهه گذشته برنامه ها و طرحهای بهسازی و عمرانی بسیاری در روستاها به مرحله اجرا در آمده است و موفقیتهایی را نیز در پی داشته است . مهمترین اقدام در زمینه ی نظارت بر آثار متقابل روستائیان زندگی شهری و روستائیان و توسعه ی تولیدات کشاورزی و دامی و در نتیجه افزایش سطح درآمد روستائیان ، ایجاد تاسیسات و تسهیلات رفاهی بوده است .

نگاهی به ساختمان سازی چندمنظوره در شهرسازی ها

 نگاهی به ساختمان سازی چندمنظوره در شهرسازی ها

 

ساختمانهای چندمنظوره پدیده تازه ای نیستند، اگرچه آنها از فرهنگ لغات معماری كنار گذاشته شده اند.  عقیده موجود در باب تاثیر مكتب عملكردگرایی به منظور حل مسائل شهری، همانگونه كه در منشور آتن بیان شده ، ناقوس مرگ سازه های چندمنظوره را رسما به صدا درآورد. هدف نهایی، ایجاد انواع ساختمانهایی بود كه برای عملكرد مورد انتظار مناسب باشند. از آنجا كه عملكردها ، مانند زندگی كردن، كاركردن و غیره با هم متفاوت هستند , منطقی به نظر می رسد كه عناصر متشكله ساختمانهایی با عملكردهای مورد بحث نیز متفاوت باشند و عناصر ایده آل مربوطه بدون سودمندی عملكردشان صرفا بتوانند در خدمت یك عملكرد قرار بگیرند. نهایتا فلسفه معماری مدرن بر مقررات و آئین نامه های بیشتر شهرها آنچنان تاثیری گذاشته كه طبق قانون، ساختن یك ساختمان چند عملكرده دشوار گردیده است.

معماران مكتب مدرنیسم با این فرض كه فرم ساختمان اساسا تحت تاثیر منظور و هدف از بهره برداری آن را ارائه داده اند كه اهمیت بسزایی در پاسخ به نیازهای اساسی داشت . آنها برای مواردی نظیر پاسخ به تاثیر فرهنگ و یا انسجام در بافت شهری اهمیت یكسانی قائل نبودند.
معماری مدرن به سبب توسعه برج های مسكونی ، اداری و مراكز خرید نتوانسته نیازهای یك خانواده را برای زندگی در یك خانه مناسب برآورده سازد لذا در چنین معماری اگر آنها را بدون فكر در كنار یكدیگر قرار بدهیم ، نخواهند توانست یك شهر منسجم را بوجود آورند.
این نمونه های اولیه ، محیط جدا شده ای را بوجود آورده اند كه تنها در خدمت یك منظور قرار دارد و مردم ، ساختمانهای رفیع را بعد از انجام كارهای بخصوصشان فوری ترك می كنند. مناطق آپارتمان نشین در خلال روز خالی هستند و مناطق اداری بعد از ساعت 5 ترك می شوند . مناطق شهری مدرن شامل ساختمانهای تك عملكرده فاقد آن پیچیدگی و مشغولیت زندگی می باشند كه هنوز در فضاهای شهرهای قدیمی وجود دارد.
اكنون این وظیفه ماست كه این قسمتهای جدا را كنار هم قرار بدهیم ، تا فرم و فعالیت های آنها یكدیگر را كامل كند و مجددا یك زندگی شهری زنده را ایجاد كند.
محدودیت های موجود در ساخت سازه های چندمنظوره
در چند سال گذشته در شهر تورنتو جدال بزرگی كه منشا آن تغییر آئین نامه های مربوط به اجازه ساخت ساختمانهای چندعملكرده بود ، جریان داشته است . جدال اصلی كه در مقابل این حركت وجود داشت از این قرار بود كه تركیب چند عملكرد ، در درون یك ساختمان ، غیراقتصادی است . ادعا می شد كه تركیب فضاهای مسكونی و تجاری نه تنها از دید ساختمان سازی و از نظر اقتصادی مناسب نیست بلكه از دیدگاه مدیریتی و عملیاتی نیز فاقد سودمندی می باشد.
اما آمار مورد استفاده در این بحث فقط تخصصی شدن صنعت ساختمان را آنگونه كه امروز وجود دارد منعكس می سازد. سالها روشهای مرسوم ساختمان سازی ، ساخت اقتصادی ساختمانهای تك عملكرده را ممكن ساخته است . نباید فراموش كنیم كه اولین نمونه های ساختمانهای تك عملكرده مخصوصا باتوجه به نظریه های كارشناسی امروز ، فاقد كارآیی بودند. فقط تجربه و رفع نواقص بوده است كه اكنون باعث سهولت در زمینه مسائل مالی ساختمان شده است ، اما حتی بعد از زمانیكه تمام مناطق شهری توسط این گونه ساختمانها اشغال شد و به ضرر شهر منجر گشت ، آنگاه منافع اقتصادی از دید اقتصاد شهری مورد سئوال قرار گرفت.
ساختمانهای چندعملكرده می توانند از سوددهی بیشتر و یا برابری برخوردار باشند ، اما از یك طرف آئین نامه های ساختمان و از طرف دیگر طرز تفكرات مالی ، مخالف این ویژگی چند عملكردی هستند. مثلا بیشتر سرمایه گذاری ها در زمینه مسكن در كانادا از طریق شركت رهن و مسكن كانادا انجام می شود. بدست آوردن مبلغ مورد نیاز برای رهن از طریق این شركت جهت پروژه های مسكن كه بعد اقتصادی آن بیشتر از ده درصد باشد ، دشوار است.
بحث در این مورد كه تك عملكردگرایی الگوی توسعه طبیعی است براساس این فرض است كه انتظار می رود ساختمانهای تك عملكردی از كارآیی بیشتر برخوردار گردند. اگر ما این موضوع را درزمینه شهری نگاه كنیم تشخیص می دهیم كه چنین كارآیی حقیقتا وجود ندارند. ساختمان تكعملكردی و مناطق تحت پوشش آنها فقط طی قسمتی از روز یا هفته اشغال می شود و در سایر اوقات خالی و بی استفاده باقی می ماند. لیكن ، ساختمانهای چند عملكردی یا چندمنظوره ، مردم را در اوقات مختلف كنار هم جمع می كند كه كاربرد بسیار مفیدتری از یكفضای شهری می باشد. حتی پس اندازهای اقتصادی ناشی از ساختمانهای تك عملكردی مانعبررسی دقیق نمی شود. گرچه ساختمانهای چندعملكرده ممكن است در ابتدا هزینه بیشتریبرای ساخت داشته باشند اما آنها در درازمدت باتوجه به استفاده فشرده تر از آنها درزمینه شهری بسیار ارزانتر خواهند بود
در ابتدای این قرن ، فلسفه های شهرسازی مدرن كه فقط شامل مكتب عملكردگرایی ، سو تعبیر شده بودند رواج یافت . آنها بعد از جنگ جهانی دوم در شهرهای آمریكای شمالی توسعه یافتند و خسارت جبران ناپذیری را بوجود آوردند. تجربه بزرگ شهری در باب جداسازی عملكردهاتقریبا به زوال شهرهای بزرگ دنیا منجر گشت
این قضیه كه ساختمانهای چندعملكرده می توانند به بازگرداندن سلامت شهرها كمك كنند ، به درك ما از روابط پیچیده درونی یك شهر بستگی دارد ، همانطور كه در هر ارگانیسم زنده،وابستگی پیچیده ای بین قسمتهای متعدد آن وجود دارد. همچنین در یك شهر نیز این مطلبصادق است . گاهی اوقات چنین وابستگی هایی در نگاه اول در یك شهر سالم قابل مشاهدهنیست ، ولی اگر هر رابطه درونی حذف شود بزودی این وابستگی ها ظاهر خواهند شد
زندگی جمعی ، عمل متقابل ارگانیسم های مختلف و در جهت منفعت عمومی ، در یك شهر عمل می كند. نزدیكی فیزیكی عملكردهای متفاوت به عملكردهای موجود كمك می كند
باقرارگرفتن مغازه ها در مجاورت رستورانها ، مردمی كه برای غذاخوردن به آن منطقه می روند در فروشگاههایی خرید خواهند كرد كه به این عملكردها نزدیكند. از طرف دیگر اگر همه مكانهای مسكونی را از یك منطقه اداری دور كنیم ، در ساعت کار آن منطقه خلوت و بی روح می شود . منطقه اداری بدون حمایت حیات بخش عملكردهای شهری ، بی روح و مرده است .
هزاران نفر در یك شهر سكونت دارند ، هر كدام با یك سبك زندگی متفاوت ، هر كدام در یك مرحله سنی متفاوت ، هر كدام با علائق  احساسات ، عادات و روابط گوناگون ، آنها همه نیاز به یك محیط شهری دارند كه با نیازهای فیزیكی متفاوت با هم مرتبط شوند. بافت شهری باید به اندازه كافی غنی و پیچیده باشد تا بطور مناسب این نیازهای مختلف را تحقق بخشد و یك هم زیستی سودمند و متقابل بین آنها برقرار سازد. ساختارهای چندعملكرده محیط می توانند زمینه را برای چنین عملكردی مهیا سازند
به نظر می رسد بسیاری از مثالهایی كه معماری پست مدرن نامیده می شوند ، عملكرد و ساختار را انكار می كنند ، مجددا ممكن است بسادگی به سراشیبی یك فرمالیسم متفاوت بلغزند و نتوانند یك معماری پرمحتواتر را خلق كنند. معماری فقط در صورتی می تواند زنده شود كه همه نیازها را برآورده سازد ، نیازهای عملكرد و ساخت و همچنین نیازهای عاطفی انسان را.
از آنجا كه ساختمان چندمنظوره بخشی از بافت شهر است ، بنابراین تحت سیطره قوانین شهری است . این كافی نیست كه یك ساختمان را تنها مطلق منافع آن ارزیابی كنیم و شهری را كه حیاتش به ساختمانها بستگی دارد ، فراموش كنیم . در نهایت نه تنها نیازهای داخلی بلكه احتیاجات خارجی یك شهر را باید درون یك ساختمان تامین شده باشد. بنابراین ساختمان باید با شهر هماهنگی داشته باشد تا یكی بشوند.
من سه حالت را انتخاب كرده و مورد نظر قرار داده ام تا ساختمان چند عملكرده را به عنوان جزئی از كل شهری بزرگتر ارزیابی می كنم:
ساختمان چندمنظوره ، پاسخی به عواطف انسانی
عواطف انسانی جایگاه مستقلی در ایجاد فرم یك ساختمان دارند. معماری مدرن ، در عقاید فلسفی تعصب آمیزش این نیرو را و استقلالش را نفی می كند و عواطف انسانی را فقط به عنوان توسعه نیازهای عملكرد و سازه مورد مشاهده قرار داد
معماری مدرن در قبال هر مصالحه ای كه می توانست از انسجام این سه وضعیت بدست آید غیرحساس بود. مثلا نمای ورودی یك ساختمان فقط در صورتی از طرف معماران مكتب مدرنیسم قابل قبول بود كه عملكرد داخلی را به عنوان حقیقت درونی ساختمان منعكس كند. این موضوع به صورت تنها بیان یا مصالحه ای است كه می بایست در فرم ساختمان منعكس شود. عملكردهای یك ساختمان اغلب در خلال عمر آن با الگوی دوره ای تغییر می كند. احتمالا رابطه نیرومندی برای قسمت بیرونی ساختمان به منظور ارتباط دادن آن با محیط شهریش نسبت به بیان حقیقت درونیش وجود دارد.
این ارتباط با زمینه شهری دومین مصالحه ای است كه ساختمان چندعملكرده باید در فرم معماریش منعكس سازد ، در غیر این صورت نه می تواند در شهر تاثیر داشته باشد و نه به شهر كمكی نماید.
نهایتا باید به سومین مصالحه ضروری برای ساختمان چندعملكرده نزدیك شویم كه نیازهای عاطفی مربوط به میراث فرهنگی و روانشناسی انسانی ، از نیازهای داخلی و خارجی مستقلا در شكل دادن به ساختمانهای ما عمل می كند
نمای ورودی فقط قسمتی است كه در آن با این سه موضوع مورد بحث را مشاهده می كنیم . ما باید بررسی كنیم و دریابیم كه چگونه ساختمان چندعملكرده باید به اینها پاسخ دهد و چگونه می توان بین آنها ارتباط برقرار كند تا بافت شهری ما را ترمیم نماید.
چنین پاسخ ظاهرا ساده ای ، اما موثر به مركز شهر به عنوان خیابانی كه فضای خرده فروشی و فضای زندگی را به هم مرتبط می ساخت در تئوری های طراحی مدرن كنارگذاشته شد. آنها در ارتباط با نمای ممتد خیابان احیا شده اند.
این ساختمان ، نمونه آزمایشی آیین نامه مركز شهر جدید تورنتو بود كه مسكن سازی را دوباره در مركز شهر امكان پذیر ساخت و ارتفاع ممتدی را برای ساختمانهای كاتدرال و پارك آن تجویز كرد. ورودی خیابان در تقسیم بندی سه طرفه اش به صورت یك فضای احاطه كننده واكنش نشان می دهد و به وسیله تحمیل دو مقیاس ، ریتم ایجاد کرده است.

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

ساختار شبکه های ارتباطی در شهر

 ساختار شبکه های ارتباطی در شهر

 

ساختار شبکه های ارتباطی به سه نوع تقسیم می شود:
الف) نوع شعاعی :در این نوع ،تمرکز در نقطه مرکزی قرار دارد و تمام خیابان ها به این مرکز ختم می شود و باعث می شود که خیابانها به صورت شعاع هایی در حول آن نقطه مرکزی افزایش یابند.
ب) نوع قطاعی :ساختار خیابان ها با در نظر گرفتن مساحتی از همه جهات بدون هیچ گونه محدودیتی قابلیت توسعه دارد .اغلب به منظور کوتاه کردن مسیر شکل توسعه دیاگونالی یا به صورت مورب می باشد .برای مسافت های طولانی امکانات زیادی در رابطه با نحوه کاربری آن وجود دارد.

ج) نوع دایره ای : ساختار متمرکز شده بر روی دایره ،فقط در زمان ارتباط به صورت شعاعی یا جهت کوتاه کردن مسیر قطاعی عمل می نماید.

همان طور که گفته شد ارتباط بین مرکز ها و نقاط اصلی یک مجموعه (شهر)توسط خیابان ها صورت می گیرد که به طور کلی به دو نوع تبدیل می شوند :

الف) ارتباط از طریق خیابان های کمربندی :

نکات مثبت :

- جهت ارتباط دادن به یک محیط مسکونی بزرگ قابل استفاده است.

- جهت بازیابی بسیار خوب است و راه های ورودی و خروجی با مسدود بودن یک بلوک توسط اتوبوس نیز قابل استفاده می باشد.

نکات منفی:

- قطع کردن راه های پیاده و ماشین رو؛

- بار زیاد بر روی قسمتی از ترافیک خارجی

- نا امنی در ترافیک به علت سرعت زیاد.

ب) ارتباط توسط خیابان های مستقیم:

نکات مثبت این خیابانها :

- جدا شدن دقیق راه های پیاده و اتوموبیل رو و ترافیک خارجی از محیط دور نگه داشته می شود .

- در زمانی که طراحی قسمتی از فضا مورد نظر باشد امکان کنترل و کاهش سرعت به منظور افزایش ضریب ایمنی وجود دارد.

نکات منفی:

- میزان ارتباطات محدود است (حداکثر طول خیابان های مستقیم 300 متر می باشد )به سختی جهت یابی می شود

- راه های ورودی و خروجی در زمانی که قسمتی از بلوکها مسدود می شوند ،مشکل می گردد و استفاده از خط اتوبوس ممکن نیست.

برش خیابان ها :

راه ها بر حسب ار ترافیکی به 6 دسته تقسیم می گردند که عبارتند از :

- راه های مستقل پیاده رو و عبور دوچرخه :

در طراحی این راه ها باید به موارد مختلفی توجه کرد که در زیر به تعدادی از آن ها اشاره شده است:

باید حداکثر فاصله راه پیاده بین پارکینگ و درب ورودی منزل 100 متر باشد.

باید حداکثر فاصله بین راه خروجی و ورودی منزل برای آمبولانس و تانکر نفت وغیره 5m باشد

طراحی راه ها برای فضاهای مسکونی تاثیر بسیاری بر روی افراد محیط مسکونی مورد نظر دارد.

- راه های ماشین رو در فضای مسکونی :

خیابان ها و راه های ماشین رو در محیط مسکونی ،معمولا از سنگ فرشهای مناسب ،قطعات بتنی یا موزایک ،مخلوطی از آسفالت یا آجر یا قطعات بتنی و سنگ های طبیعی ساخته می شود .این نوع راهها خود به سه نوع تبدیل می شوند :

- راه های ماشین رو در محیط مسکونی تک واحدی

- راه های ماشین رو در محیط منازل زنجیره ای

- راه های ماشین رو در محیط مسکونی در طبقات

راه های اتومبیل رو در محیط مسکونی دارای این خاصیت است که به علت اندازه های کوچکتر و تاسیسات ارتباطی محدودتر ،مخارج را کاهش می دهد و خواسته های مردم ساکن محیط را نیز برآورده می سازد.به پیاده ها و کودکان توجه خاصی مبذول می گردد و کلیه افراد به راحتی می توانند به مقاصد و منازل خود دسترسی داشته باشند.

خیابان های پخش کننده :

این خیابانها ،راه حلی برای مقابله با رفت و آمد ها با سرعت بسیار بالا و بروز نا امنی در ترافیک ،ارائه می دهند. وجود انحنا در طراحی این خیابانها و عقب نشینی و تعیین محل توقف اتومبیل ها موجب می شود که اتومبیل ها سرعت زیادی نداشته باشند .بنابراین ایمنی بیشتری در ترافیک و فضای بیشتری برای افراد پیاده به وجود آمده است .

خیابانهای پخش کننده اگرچه از نظر طراحی ،عرض پروفیل مساوی دارند اما از نظر رفت آمد یا قوسها و جرییات تفاوت زیادی ندارند ،زیرا در درجه اول به رفت آمد روان توجه شده است .توسعه ترافیک در درجه اول ،می تواند نه تنها برای اتومبیل ها در خیابانهای منتهی به محیط های مسکونی ،بلکه برای افراد پیاده نیز اشکالات زیادی را به وجود آورد که در زیر به چند نمونه آن اشره شده است :

1- درصد بالای خطر تصادف برای پیاده ها و کودکان به دلیل سرعت زیاد اتومبیلها

2- اشغال فضای زیاد خیابانها و پارکینگ ها

3- با آن که در طول روز ترافیک تراکم کمتری دارد ،استفاده از فضای خیابان برای بازی یا توقف به علت ناامنی امکان پذیر نیست

4- تکنیک های ترافیک و طراحی و نحوه کاربری و همچنین فضای مسکونی محدو گردیده است .

نسبت غلط به معنای واقعی عملکرد ترافیک و فضایی که به آن تعلق دارد ،از یک طرف و خواستهای مختلف فضاهای مسکونی و دیگر فضاها از طرف دیگر ،خطر های رفت آمد و غیر اقتصادی بودن طراحی خیابان ها را موجب می شود که برای این نواحی باید طراحی دیگری را نیز در نظر گرفت .

در تعیین آلترنتیو های مختلف برای انواع خیابانها و راه های ماشین رو در محیط مسکونی باید مشخصات زیر را در نظر گرفت :

الف ) خیابانها با کاربری برای افراد پیاده و دوچرخه سوارها (ترافیک آرام )در مقابل خیابانهای اتومبیل رو رو شانس مساوی دارند و حتی در اولویت قرار می گیرند.

ب) به منظرو تامین ایمنی ترافیک و کاهش آلودگی محیط زیست ،رفت آمد در چنین خیابانهایی که صرفا به خیابانهای پخش کننده محیط مسکونی محدود می گردد مقدار سرعت پایین می باشد و حتی در موقعی سرعت به صورت گام به گام و بسیار آهسته انجام می گیرد.

ج) به منظور جدا نمودن فضاهای ترافیک و کاربری های مختلف توسط پروفیل های عرضی ، می توان از کاربری توامان کل مجموعه استفاده کرد.

د) طراحی و بخش مسکن در محدوده خیابانها باید با تزئیناتی همراه باشد و از خطوط و قطعات جداکننده جهت بهبود جزییات ترکیب فضا صرف نظر گردد. راه های محلی در محیط های مسکونی که اتومبیل رو هستند برای ارتباط فضای مسکونی کوچک با حداکثر 50 واحد مسکونی قابل اجراست. خیابان هاب مراکز مسکونی نیز جهت ارتباط دادن فضای مسکونی بزرگتر با بار ترافیک برای حداکثر 100 اتومبیل ایجاد می گردد.

سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

 سیستم مدیریت هوشمند ساختمان

 

در جهت کاهش هزینه های صنعت ساختمان و استفاده بهینه از تکنولوژی و بکارگیری فناوری ارتباطات و رایانه   عملکرد سیستمهای مدیریت و اتوماسیون ساختمان چشمگیرتر می گردند که در مجموع   صرفه جویی انرژی را در بر خواهد داشت   بطوریکه صرفه جویی های ناشی از بکارگیری  این  سیستمها  در مدت زمان کوتاهی  موجب جبران هزینه های  مربوطه  می شود.

  سیستمهای کنترل هوشمند دارای انعطاف بالایی خواهند بود که میتوان براحتی آنها را با نیازهای مختلف منطبق نمود.  همچنین در هنگام  بهره برداری  به راحتی  میتوان  عملیات  تغییر  و  بهینه سازی  برای راهبری  بهتر  و کاهش هزینه های انرژی  و کاهش   هزینه های تعمیراتی را انجام داد.  

 عملکرد ساختمان هوشمند:

یک سـاخـتمان هـوشمنـد بـنـا بـه تـعریـف انـستیتو ساختمانهای هوشمند بنایی است كه با استفاده بهینه از چند عنصر پایه : سازه و  سیستم و  خدمات  و  مدیریت  و  روابط درونی آنها، محیطی مناسب و دارای صرفه اقتصادی  ایجاد نماید.   در ساختمان هوشمند بسیاری از اعمالی که ساکنان از روی عادت  و بصورت غیرارادی انجام می دهند  توسط سیستمهای هوشمند  انجام می گردد  که  باعث صرفه جویی در زمان و هزینه نیروی انسانی می گردد.  با بکارگیری انواع و اقسام سنسورهای حسی  در داخل و خارج ساختمان و با بکارگیری یک شبکه  و سیستم واحد میتوان بصورت دایمی و بلادرنگ اطلاعات   دما   فشار   رطوبت   دبی هوا   میزان اکسیژن و دی اکسید کربن   را در اختیار داشت و  از آنها در جهت رسیدن به شرایط ایده آل استفاده کرد.   در یک ساختمان هوشمند با امکانات نرم افزاری بوجود آمده میتوان نمودارهای مختلفی را  برحسب زمان  دراختیار داشت و از آنها در جهت بهبود کیفی شرایط زیستی  و حداکثر استفاده از هوای طبیعی را برای ساکنین بوجود آورد.  در زمان کارکرد سیستم هوشمند ساکنان در جهت صرفه جویی مصرف انرژی حق باز کردن پنجره ها را نخواهند داشت و در  ساختمانهای اداری  قبل از اتمام ساعت کار این سیستم  بصورت اتوماتیک و متناوب  شروع به خاموش کردن سیستمهای تهویه مطبوع  می کند.  در یک ساختمان هوشمند با امکانات بوجود آمده می توان در هر زمان   میزان مصرف انرژی بر پایه مصرف انرژی سوخت و برق را بدست  آورد و از آن در جهت کاهش مصرف انرژی  و  بهینه سازی مصرف سوخت  در ساختمان  ( مبحث نوزدهم - مقررات ملی ساختمان )   بهره برد.  بیشترین مصرف انرژی در ساختمان توسط سیستم روشنایی بوجود می آید که با هوشمندسازی این سیستم می توان از اتلاف انرژی  تا حد زیادی جلوگیری کرد که این عمل با ترکیب  روشنایی روز  و  روشنایی مصنوعی  به بهتریننحو و  خاموش کردن چراغها  در زمان بدون مصرف بوجود می آید.    سیستمهای مدرن مدیریتساختمان  امروزه  برپایه وب - web base -  نگاشته می شوند   که بزرگترین حسن آن  دربکارگیری امتیازات شبکه جهانی اینترنت و کنترل ساختمان از راه دور توسط سیستمهایارتباطی متداول در دنیا است   به اینصورت که با  راه اندازی سایت ساختمان موردنظر  و با وارد کردن شناسه کاربری  و رمز عبور  میتوان ازهرمکانی بر ساختمان احاطه داشت.  در اینگونه ساختمانها میتوان با نصب تابلوهای نمایشگر الکترونیکی در مکانهای خاص ساختمان ونمایش دادن اطلاعات مختلف از سیستمهای کنترلی ساختمان زندگی را برای ساکنین لذت بخش کرد.  

در ساختمانهای مسکونی با متراژ زیر پنج هزار مترمربع میتوان از سیستمهای اتوماسیون خانگی استفاده کرد که شامل اجزاء متنوعی است :

Motion Detection : از لحاظ امنیت و کنترل روشنایی کاربرد دارد

Pool & Spa : کنترل فیلترها و دما و تأثیر اشعه نور خورشید بر استخر

Vehicle Detection : در هنگام ورود وسیله نقلیه چراغها را روشن و تصویر دوربین پارکینگ را بر روی تلویزیون سویچ می کند

Lighting : کنترل روشنایی بر اساس نیاز و برنامه زمان بندی شده

Irrigation :: سیستم کنترل اتوماتیک آبیاری

Security : کنترل هوشمند امنیتی

Trend Temprature : نمایشگرهای دما و رطوبت هوای بیرون و داخل ساختمان

Multi Room Audio : سیستمهای صوتی هوشمند

Heating & Cooling : سیستم کنترل هوشمند سرمایش و گرمایش

Telephone & Internet : سیستم تلفن سانترال و شبکه داخلی

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

شهر , مبانی مرمت

شهر , مبانی مرمت

در تاريخ شهر سازي ايران ؛ شهر به عنوان تجلي گاه كالبدي نيازهاي انساني و عرصه همايش نيروهاي اجتماعي ؛ اقتصادي ؛ سياسي و اقليمي تا قرن ها به تبعيت از تحولات بطني زندگي انساني و ايستايي و سكون نسبي در همه شئون زندگي اجتماعي ؛ اين فرصت طولاني را در اختيار داشت كه با تنش ها و ناملايمات و تعارض ها روبرو شود و راههاي سازگاري ؛ تطابق و تفوق بر آنها را بيابد و به اين ترتيب را علي رغم تفاوت هاي بارز عناصر شهري ؛ يكپارچگي بي نظيري به رخ كشد .

علي رغم سختي هاي روزگار ؛ بيرحمي هاي هر از چندگاه طبيعت ؛ دانش توسعه نيافته ؛ بيماري ها و اپيدمي ها ؛ ايلغارها و تاخت و تازهاي مداوم ؛ وحدتي در عين كثرتي ؛ متكي بر جهان بيني انسان ماورائي و مستحيل در خاك ؛ ار ويژگي هاي بارز آن گرديد . منزلت انسان در هندسه معنا شد و در رشد ارگانيك و آلي شهر پالايش يافت .

شهر ايراني در مسير اين تكامل و تعامل تدريجي ؛ ضمن آنكه به برخي از شاخصه هاي خود پيش از تجلي معنويت اسلامي وفادار ماند ؛ به زيباترين صورت ممكن ؛ همچون آينه اي ؛ حقيقت بينش اسلامي را در خود متجلي ساخت . ردپاي مرموزي از يك جوهره تاريخي ايران قابل لمس و مشاهده است . ردپايي كه شايد بتوان آن را نشانه هايي از مفهوم « تداوم تاريخي » دانست . مفهومي كه فضا را از يك معناي مادي به يك مفهوم غير مادي و هويتي تبديل مي كند .

آنچه تاكنون بر روند مطالعات و پژوهش هاي شهر سازي غلبه داشته توجه به ويژگي هاي كالبدي و نمودهاي عيني فضا بوده است و آنچه غالباً از نظر غايب بوده ؛ انسانها ؛ جهان بيني ؛ روابط اجتماعي آنها و در يك كلام فضاي معنوي و رواني بوده است كه در پرتو آن فضاهاي كالبدي تجلي يافته است . قطع نظر از انسان و منظري از هستي كه پيش روي او بوده است ؛ تحليل هاي كالبدي ابتر مي نمايد و لذا نگرش هايي كه براي تداوم بخشيدن به ارزش هاي معماري و شهر سازي گذشته ؛ صرفاً مبتني بر پيرايش و آراستگي ظاهر بناها و فضاها قرار دارد ؛ در پاسخ به نيازهاي انسان عصر حاضر در مي ماند و در نگاه بيگانه او رنگ مي بازد . در اين مطالعه سعي بر آن است كه بر اساس يك تحليل تاريخي ؛ در ابتدا اصولي كه مقدم بر شكل و فرم بناها و فضاها بوده و در عين حال به شدت بر آن اثر گذارند و در طول تاريخ ايران استمرار داشته اند مورد شناسايي و بحث قرار گيرند ؛ گر چه از اصول و مفاهيم حاكم بر فرم و فيزيك شهر نيز غفلت نشده است .

بديهي است كه براي نيل به اين منظور ؛ پژوهشي بسيار گسترده تر از پژوهش حاضر مورد نياز است و تلاش انجام شده در تدوين اين مقاله صرفاً فتح بابي است و بس .

http://gatch.blogfa.com

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

منبع:maremat59 . blogf a . c o m

تنها راه تراکم سازی شهری، مرتفع سازی است

تنها راه تراکم سازی شهری، مرتفع سازی است

  

صد سال پیش معماری از شیکاگو با نام "لوئیس سالیوان" مطالب جالبی را در مورد آسمانخراش ها بیان کرد: "مشخصه اجتماعی یکی از ابعاد حایز اهمیت در ساختمانهای مرتفع است. این ساختمان ها می بایست آنچنان فاخر و عظیم باشند که بتوانند به قدرت خلاقه معماری جذابیت ببخشند. اما زمانی که شاهد فقدان این قدرت خلاقه هستیم این موارد بسیار ناامید کننده خواهند بود."

ساختمان های بسیار رفیعی که امروزه موضوع بحث معماران و مهندسین قرار گرفته است، فاقد خصوصیاتی همانند سرزندگی و تهور که سالیوان از آن سخن به میان آورده است، نمی باشد. تایوان و چین، مالزی و اندونزی، تایلند و سنگاپور، ژاپن و استرالیا را می توان روحیه کار آفرینی قرن اخیر نامید چرا که بر روی ساختمانهایی سرمایه گذاری کرده اند که در برخی موارد ارتفاع آنها به نیم کیلومتر می رسد. حتی ممکن است شاهد ساخت پروژه آسمانخراش 788 متری در ژاپن باشیم.

هم اکنون موانعی که قبلا سد راه ساخت آسمانخراش ها بوده است برطرف شده است. در آسمانخراش هایی که هم اکنون در حال ساخت هستند از بتون های بسیار مقاوم و مرتفع استفاده می شود؛ این بتون ها قابلیت این را دارد که علیرغم وزین بودنشان در یک فضای کوچک بر روی هم چیده شوند. همچنین این ساختمان ها مجهز به سیستم های بالابر و پارکینگ های پیلوتی پیشرفته هستند که نه تنها در استفاده از فضا صرفه جویی می شود بلکه زمان بسیار کمی هم صرف بالا رفتن از این طبقات می شود. داشتن اطلاعات فنی می تواند توان بی سابقه ای را در ایجاد ارتباطات جهانی به مهندسین و معماران عطا کند. این ساختمان ها در مدت 48 ماه سر به فلک می کشند. مثلا در هزاره سوم میلادی ساختمانی 90 طبقه با زیربنای 2 هزار متر مربع-ساختمانی که 10 سال پیش در تصور هیچکس نمی گنجید-نیمی از هزینه انرژی مصرفی و از نظر گرمایی دو برابر کارآیی یک ساختمان اداری 8 طبقه در قرن بیستم را خواهد داشت.

درست نیست که بگوییم ساختمان های بلند مرتبه ای که هم اکنون در دنیا ساخته می شوند صرفا تک منظوره هستند. این ساختمان ها در واقع یک خیابان عمودی هستند که 200 متر مربع مساحت زیربنایی آن در مدت 24 ساعت شبانه روز در اختیار 10 هزار نفر خواهد بود-نه تنها مکان استقرار چند صد نفر از کارکنان اداره ها در طول روز.

بطور معمول اولین ساختمان های 10 طبقه به مراکز تفریحی و بازارهای خرید اختصاص یافت و برج ها تنها مخصوص استقرار ادارات نبود بلکه به هتل ها و رستوران ها و آپارتمان ها مبدل گشت. به دلیل ارتفاع زیادی که برخی از این ساختمان ها دارند در شهرها ناهمگونی های بسیاری را از نظر ساختار شهر مشاهده می کنیم. در واقع این ساختمان های مرتفع را می توان شهری بر فراز شهر دیگر نامید. آسمانخراش های تازه تاسیس را می توان جادوی قدرت، تکنولوژی و هنر نامید.

چرا تا کنون فردی به طور جدی مخالفت خود را با ساخت این ساختمان ها اعلام نداشته است؟

پاسخ این سوال در این مطلب نهفته است که سیستم تاریخی ارزش هنر گویای این مطلب است که شهرها مکان در هم آمیزی ارزش های متفاوت با کاربرد ها و ظواهر متفاوت است. این مسئله آیینه ای از فرهنگ گذشتگان و آبا و اجداد بشر است. به همین دلیل است که هنوز شهرهای باستانی و قدیمی دنیا با وجود ساختمان هایی که به ظاهر بی ارزش تلقی می شوند اما در واقع بسیار ارزشمند هستند.

به تنهایی در شهر لندن صدها ساختمان قدیمی وجود دارد که از بمباران های جنگ جهانی دوم در امان مانده اند و دیگر هیچ فضای خالی برای ساخت ساختمان های جدید باقی نگذاشته است.

امروزه پس از گذشت سالها از دوران رکود تقاضاهای بسیاری برای ساختن ساختمان هایی با مساحت بالا و ارتفاع زیاد در جامعه مطرح است.  هم اکنون فلسفه متفاوتی در ارتباط با نقشه کشی وجود دارد. در اروپا و امریکا تدوین کنندگان قوانین مملکتی به این صورت استنتاج می کند که هر چه زیرساخت های ارتباطی و حمل و نقل پراکندگی بیشتری داشته باشد، به تبع آن وسایل نقلیه بیشتری در شهر عبور و مرور می کنند در نتیجه نیاز به ساخت گذرگاه ها و تقاطعات بیشتری وجود دارد و در نهایت این مسئله به تحمیل هزینه های بیشتر و آلودگی روزافزون هوا منتهی می شود. آنها به این نتیجه رسیدند که تنها راه رسیدن به این هدف "تراکم سازی" و یا ساخت ساختمان های مرتفع در شهر می باشد.

سی سال پیش یکی از فلاسفه کانادا به توضیح بهایی پرداخت که در ازای نیروی فن آوری و برای خلق محیطی تصنعی پرداخته می شود. به گفته وی قیمت این نیرو دارای تاثیرات شوک گذاری است که در مقابل تولید سطح جدیدی از اختراعات به جامعه وارد می شود. او می گوید این شوک در واقع همانند داروی بیهوشی است که علیرغم اراده ما توانایی هایمان را برای دفاع از خود در مقابل این تغییرات فلج می کند. به همین دلیل اینکه تغییرات علیرغم مقاومت هایی که بر علیه آن صورت می گیرد پدید می آیند. برای بیان این مطلب هیچ مثالی واضح تر از مقاومت شهرها در مقابل ساخت ساختمان های بلند نیست.

هنگامیکه شهرسازان و معماران می گویند که مثلا "با ساخت فلان ساختمان در قرن 21 چشم انداز شهر را دگرگون خواهیم ساخت" نمی توان این ادعا را به منزله تغییر همه جانبه شهر دانست؛ بلکه می دانیم که با وجود ساخت و ساز های جدید در شهرهای پیشرفته جهان باز هم شاهد حفظ و نگهارای از ساختمان های قدیمی و باستانی شهر هستیم، بنابراین اولین مساله حفظ هویت اولیه شهر است.

اگر نتوانیم خود را با ساخت ساختمان های مرتفع مطابقت دهیم و همچنان شاهد مقاومت شهر ها در مقابل ساخت این ساختمان ها باشیم هرگز نمی توانیم با پیشرفت های نوین در جهان پیش رویم. در این صورت پس از گذشت سالها مرز میان نقاط شهری و روستایی به کلی از میان خواهد رفت و شهرها آنقدر وسیع می شوند که مرزهایی که از گذشته میان آنها وجود داشته به کلی تخریب خواهد شد و هویت کهن شهرها نابود می شود.

http://gatch.blogfa.com

افزودنی تبدیل گچ به سیمان

بررسی سیاست­های جهانی زیست محیطی در حمل و نقل شهری و الگوگیری از آن در ایران

بررسی سیاست­های جهانی زیست محیطی در حمل و نقل شهری و الگوگیری از آن در ایران 

چکیده:

بحران­های اخیر آلودگی هوا در کشور ، نشان­دهنده ضرورت توجه همه جانبه به این مساله است . مساله مبارزه با اثرات زیست محیطی حمل و نقل در سراسر دنیا ، مورد توجه خاص سیاستگذاران قرار گرفته و تحقیقات گسترده­ای برای جهت بخشیدن به نحوه کاهش آن و دستیابی به سیستم­های حمل و نقلی پاک، انجام شده اند. در این مقاله، ابتدا مروری بر تجربیات جهانی در عرصه محیط زیست و حمل و نقل شهری به عمل آمده است و پس از بررسی سیاست­های موثر در این زمینه، برخی راه حل­های مهم در سطح کلان ارائه شده اند.

 

واژه­های کلیدی : محیط زیست و حمل و نقل شهری، سوخت­های جایگزین، مدیریت ترافیک، آلودگی هوا .

 1-  مقدمه

یکی از چالش­های اساسی سیستم­های حمل و نقل شهری، تاثیر منفی آن بر کیفیت محیط زیست و ایجاد آلودگی هوا در شهرها است. راهبردهای موجود برای کنترل این آثار سوء، شامل وضع مقررات، قوانین و سیاست­های ملی، ایجاد انگیزه­های اقتصادی و برنامه­ریزی با توجه به آثار زیست محیطی فعالیت­های مربوط به سیستم­های حمل و نقل شهری­اند.

آثار زیست محیطی حمل و نقل شهری، در دو دسته قابل بررسی اند. نخست آثار بزرگ مقیاس در کل سیستم از جمله تاثیر بر روی کیفیت هوا ، مصرف انرژی و کاربری زمین و دوم آثار کوچک مقیاس ناشی از تسهیلات و فعالیت­های خاص ترابری شامل مواردی از قبیل جابجایی سکنه و مشاغل بر اثر احداث تسهیلات ترابری، سر و صدا، و آثار موقت در حین ساخت و ساز (سر و صدا ، گرد و خاک).

یک راهبرد جامع برای حمل و نقل در محیط شهری باید به نحوی تنظیم شود که ساختار محیط راکه شامل کاربری زمین، شکل شهری، آثار دیداری، فراساختار، ترافیک، تاثیرات اجتماعی حمل و نقل در ایجاد مناطق شغلی، مسکونی، تفکیک اجتماعی، امنیت و حفاظت فردی و آلودگی صدا و هوا (محلی، منطقه­ای، جهانی) است، را در بر ­گیرد. تمامی این مباحث باید به طور رسمی و مشخص در یک بررسی زیست محیطی پروژه­ای خاص مورد توجه قرار گیرند. در این پژوهش که رئوس آن در این مقاله آورده شده اند، ضمن نگاهی جامع به موارد عمده­ای از سیاست­های جهانی زیست محیطی، الگوی مناسبی از اعمال این سیاست­ها، در سیستم حمل و نقل شهری ارائه خواهد شد .

2- حمل و نقل شهری و محیط زیست

در بسياري از شهرهای كشورهای جهان، سیستم حمل و نقل از عوامل عمده آلودگي هوا است. بر اساس برآوردهای سازمان بهداشت جهانی ذرات ریز معلق در هوا ساليانه منجر به مرگ نا بهنگام بيش از نيم ميليون نفر مي شود؛ ]6[.در بسياري از كشورها هزينه­هاي اقتصادي آلودگي هوا در حدود  دو درصد توليد خالص داخلي است]6[.

وارد کردن مباحث زیست محیطی در راهبردهای حمل و نقل شهری برای کاهش آلایندگی ناشی از آن، نیازمند شناسایی وسایل نقلیه آلوده­کننده، نظارت بر مدیریت مالیاتی سوخت خودروها و اعمال کنترل­های فنی بر تکنولوژی ساخت خودروهاست. در بیشتر موارد استفاده از حمل و نقل موتوري براي افراد با درآمد کم دشوار است، و این در حالی است که چون اغلب آن­ها در سايه حمل و نقل موتوري زندگي و فعاليت مي­كنند، از تاثيرات مضر محيطي آن بيشترين آسيب را مي بينند. حفاظت زیست محيطي بايد به عنوان بخشي ضروري در بهبود كيفيت زندگي افراد کم­ درآمد در نظر گرفته شود.

تخمين زده می­شود که در كشورهاي در حال توسعه، هر ساله بیش از نيم ميليون نفر به خاطر بيماري تنفسي و سایر بيماري­هاي ناشي از آلودگي هوا، دچار مرگ زودرس مي­شوند. اين تعداد در مقايسه با افرادي كه به تصادفات رانندگي شهري فوت مي كنند، بيشتر است. همچنین در معرض سرب بودن موجب بروز مشكلات رفتاري و ناتواني در يادگيري كودكان شهري مي­شود، و كيفيت زندگي را كاهش مي­دهد.

حمل و نقل عامل اصلی در افت کیفیت هوای شهرها بوده و تا حدود 75 درصد از آلودگی هوا، ناشی از ترافیک معابر است]5[. اتومبیل­های شخصی بیشترین سهم در آلایندگی را به خود اختصاص می­دهند. عواملی از ترافیک که در تشدید نزول کیفیت هوا موثرند، عبارتند از: فرسودگی ناوگان وسایل نقلیه شخصی و عمومی و تراکم ترافیک که مصرف سوخت را تا 25 درصد بالا می­برد. از دید کلان عوارض زیست محیطی حمل و نقل شهری به 3 دسته کلی 1) مصرف انرژی و گرم شدن زمین، 2) آلودگی صوتی و هوا، 3) کاربری زمین و اثرات ناشی از آن تقسیم­بندی می­شوند.

2-1- مصرف انرژی و گرم شدن زمین

سوخت­های فسیلی مصرفی در حمل ونقل موتوری، منابع غیر قابل تجدیدی هستند که مصرف قابل توجهی در کارخانجات سازنده وسایل نقلیه موتوری و احداث زیرساخت­ها دارند. علی­رغم بهبود در مصرف سوخت وسایل نقلیه موتوری و افزایش بازدهی آن، مقدار مصرف انرژی به علت افزایش طول سفرها، عملاً افزایش یافته است. در سال 1973، سازمان کشورهای صادر کننده نفت (اوپک[1])، سیاست محدود سازی تولید را در پیش گرفت که متعاقب آن قیمت نفت خام به شدت افزایش یافت. این اقدام آثار گسترده اقتصادی و سیاسی در بر داشت. در این دوره، سیاست­گذاری­های سیستم حمل ونقل در کشورهای پیشرفته دچار تغییرات اساسی شد و به سوی کاهش استفاده از اتومبیل شخصی و استفاده بیشتر از حمل و نقل عمومی هدایت شد.

راهبردهای ممکن برای صرفه جویی در مصرف انرژی را می­توان به چهار گروه دسته­بندی کرد:

1-    استفاده از شیوه­های ترابری با کارآیی بیشتر و مصرف سوخت کمتر

2-    کاربرد فناوری­های جدید

3-    ساماندهی جریان ترافیک

4-    کاهش در کل وسیله نقلیه- کیلومتر پیموده شده

برخی شیوه­های حمل و نقل از مصرف سوخت کمتری به ازای واحد حمل، برخوردارند. ترغیب به استفاده بیشتر از این سیستم­ها در کاهش مصرف انرژی تاثیر بسزایی خواهد داشت. به عنوان مثال، استفاده از سیستم­های حمل و نقل ریلی به جای حمل و نقل موتوری جاده­ای.

یکی از کاربردهای فناوری­های نوین، افزایش راندمان مصرف سوخت وسایل نقلیه است. از کاربردهای دیگر فناوری­های جدید، استفاده از موتورهای جدید و سوخت­های جایگزین است.

ارتقاء سطح خدمت تسهیلات و ساماندهی جریان ترافیک، همواره دغدغه اصلی مهندسان ترابری بوده و در کاهش مصرف انرژی تاثیر به سزایی دارد. به علاوه جنبه­های طراحی و نگهداری تسهیلات نیز در کاهش مصرف سوخت و هزینه­های بهره برداری سیستم­ها حائز اهمیتند. به عنوان نمونه، می­توان به ایجاد خطوط ویژه گردش به چپ در تقاطع­های چراغ­دار و بدون چراغ، اصلاح دسترسی­های شریانی­ و... اشاره کرد. آثار انرژی سایر اقدامات ساماندهی از قبیل پراکنش تقاضای دوره اوج سفرها نیز باید مورد توجه قرار گیرد .

راهبردهایی که در راستای کاهش وسیله نقلیه- کیلومتر پیموده مطرح است، از لحاظ نیاز به تغییرات چشمگیر در رفتار استفاده کنندگان از سایر اقدامات متمایز می­شود. طریقه­های کاهش وسیله نقلیه- کیلومتر پیموده شده، شامل مواردی از قبیل سیاست­های تشویق وسایل نقلیه پرسرنشین و برنامه ریزی توام کاربری زمین و ترابری در جهت حداقل کردن نیاز به سفر است.

2-2- آلودگي هواي شهري

در اكثر شهرها، مهم ترین مبحث زیست محيطي در مورد حمل و نقل شهري، مربوط به آلودگي هوا است. طراحي تامین حرکت در حمل و نقل، مستلزم احتراق سوخت­های فسیلی است،  که باعث تولید آلاینده های مختلفی شامل مونواکسید کربن، دود، گازهای مختلف، بخار هیدروکربن­ها، اکسید گوگرد و نیتروژن، گوگرد (سولفات) و نیترات تفکیک شده، خاکستر و سرب می­شوند.

خودروها به اشکال گوناگونی بر محیط زیست اثر دارند. شروع اثرات از هنگامی است که خودرو ساخته می­شود و تا دفع یا بازیافت قطعات پس از طی عمر خودرو، ادامه دارد. در طول عمر یک خودرو، بیشترین زیان زیست محیطی، طی زمان رانندگی بوجود می آید و عمدتاً با مصرف سوخت همراه است. شکل زیر تقسیم چرخه عمر یک خودروی معمولی را ( از پدید آمدن تا نابودی) با مقدار انتشار گازهای گلخانه­ای در هر دوره نشان می­دهد، که رابطه نزدیکی با مصرف انرژی دارد.

 2-3- کاربری زمین و اثرات حمل و نقل بر آن

توسعه حمل و نقل شهری از مهمترین عوامل کاربری زمین در شهرهاست و سهم قابل توجهی از بهترین زمین­های شهری را به خود اختصاص می­دهد. توسعه بی­رویه این سیستم این عارضه را تشدید می­کند، به­طوری­که گاهی تا 30% از زمین­های مناطق شهری به این سیستم اختصاص یافته است. این عارضه تنها مربوط به اثرات منفی اقتصادی زمین نمی­شود. بلکه خود به طور مستقیم و غیرمستقیم باعث عوارض جانبی متعددی می­شود که مهمترین آن­ها عبارتند از: ]14 ,15[

·      استفاده بیش از حد از  اراضی حاشیه شهرها

·      تغییر در سیستم آب و هوای منطقه

·      ایجاد زمین­های آلوده تحت استفاده بعنوان محل دفن اتومبیل­های فرسوده

·      کاهش فضای سبز و اراضی دارای کاربری کشاورزی به نفع سایر کاربری­ها

·      اثرات ناشی از برهم خوردن تعادل زیست محیطی

·      خزش مناطق شهری به سوی زیستگاه­های طبیعی

·      مشکلات ناشی از آلودگی هوا در شهرها و کاهش دید

·      بوجود آمدن کاربری­های ناسازگار در سطح شهر

 3- سنجش عوارض زیست محیطی

در برخی کشورهای توسعه یافته، ارزیابی پروژه­های ترابری به شدت به فرآیند سنجش عوارض زیست محیطی متکی است. این موضوع به ویژه در مواردی از قبیل امکان سنجش پروژه­ها، اولویت آن­ها برای بودجه و یا انتخاب بین گزینه­های مستقل، مانند مسیریابی­های مختلف یک راه، اهمیت می­یابد.

کاستن از عوارض زیست محیطی، یکی از اجزای مهم برنامه ریزی، طراحی و بهره برداری تسهیلات ترابری به شمار می­آید. عوارض را می­توان به دو گروه طبقه­بندی کرد. نخست، آن­هایی که عمدتاً در سطح سیستم بروز می­کنند، و دوم آنهایی که عمدتاً به تسهیلات منفرد وارد شوند. کاستن عوارض در سطح سیستم مانند کیفیت هوا، مصرف انرژی، و کاربری زمین، یکی از مسائل اساسی در فرآیند برنامه ریزی ترابری و مطالعات مربوط به ترافیک است.

تهیه فهرست کاملی از این عوارض امکان­پذیر نیست، ولی علاوه بر موارد معمول مواجهه با موارد زیر در پروژه­های ترابری، محتمل است:

·   عوارض اجتماعی و اقتصادی

·   عوارض مربوط به کاربری زمین

·   عوارض ناشی از ساخت و ساز

·   عوارض وارد بر چشم انداز [2]

4- سیاست­های بانک جهانی برای کنترل آلایندگی زیست محیطی حمل و نقل شهری

هر راهبرد و سیاستی برای کاستن آلایندگی بخش حمل و نقل شهری مستلزم در نظر گرفتن جوانب گسترده این موضوع است که در اینجا به اهم آنها اشاره می­شود.

-     تا 90 درصد آلودگی هوا در شهرها به علت بنزینی است که در این بخش مورد استفاده قرار می­گیرد. بخش اعظم آلایندگی CO و نیز قسمت اعظم تشکیل لایه ازن به علت حمل ونقل شهری ایجاد می­شود.

-     منابع غیر متحرک آلاینده هوا، اغلب در فواصل دور از مرکز شهر هستند و عناصر آلاینده ناشی از این منابع، تا رسیدن به مراکز شهرنشین و مسکونی پراکنده می­شوند. در نتیجه آلاینده ­های ناشی از خودروها خطر بیشتری برای سلامتی دارد.

-     در مطالعه­ای که بر روی شش کلان شهر صورت گرفته[3]، مشاهده شد که خودروها تنها 6 درصد از کل آلایندگی­ها را سبب می­شود اما 32 درصد از آلایندگی­­هایی را که برای سلامتی ضرر دارد را شامل می­شوند.

4-1-   سیاست اصلاح سوخت[4]

 سیاست تامین سوخت بر مقدار آلودگی ناشی از ترکیبات سوخت­های موجود، انتخاب سوخت از بین انواع آن و مقدار مصرف نهایی سوخت تاثیر گذار است. اولین گام بانک جهانی در راستای کنترل آلاینده ها در کشورهای وابسته، بهبود کیفیت سوخت مورد استفاده در  خودروها و حذف سرب از بنزین بوده است. در حقیقت همه کشورهای [5]OECD، و بسیاری دیگر از کشورها نظیر بنگلادش، برزیل ، هندوراس، مجارستان، مالزی و تایلند امروزه از بنزین بدون سرب استفاده می­کنند و نیز برخی دیگر از کشورها نظیر اندونزی، ونزوئلا، و اکثر کشورهای آفریقای جنوبی نیز در حال پاکسازی بنزین از سرب هستند.سازمان بهداشت جهانی[6] حداکثر سرب موجود در بنزین  را کمتر از 10 میکروگرم در هر دسی لیتر (g/dl) ذکر کرده است.این در حالتی است که مقدار مجاز سرب موجود در خون کمتر از 5Mg/dl است.

حذف سرب از بنزین پیش زمینه به کارگیری مبدل­های شیمیایی برای کاهش اثر آلاینده­هایی نظیر NOx ، CO و هیدروکربن­ها است. با افزودن اکسیژن به بنزین نیز می­توان مقدار CO را بیش از پیش کاهش داد.

در حذف سرب از بنزین باید دقت کرد که هدف صرفاً حذف سرب بدون توجه به سایر پارامترهای کیفیت سوخت نیست، چون که بسیاری از ترکیبات مخلوط در بنزین که برای بالا بردن عدد اکتان به آن افزوده می­شوند، پس از حذف سرب اثرات آلاینده شدیدی دارند. وجود بنزن مازاد و آروماتیک­ها در بنزین بدون سرب دارای اهمیت زیادی است. با کنترل شدت تبخیر بنزین و انجام تصفیه مناسبی می­توان عملکرد ترکیبات مخلوط را با هزینه­های نسبتاً مناسب کنترل کرد.

وجود سولفور در گازوئیل و بنزین سبب تولید SO2 و در نتیجه بارش باران­های اسیدی می شود.  در کشورهایی که ترکیبات کربن در سوخت وسایل نقلیه در حد زیادی باقی می­ماند، هیچ توجیه اقتصادی برای کاهش مقدار سولفور تا حد استانداردهای کشورهای آمریکای شمالی و اتحادیه اروپا وجود ندارد، بلکه کاهش مقدار آلودگی­ها به تدریج و مطابق با امکانات و شرایط موجود در کشورها منطقی تر است.

توجه به کیفیت سوخت  نمی­تواند به تنهایی در کاهش بار آلودگی چندان ثمربخش باشد. چون در بسیاری از کشورهای در حال توسعه هنوز وسایل نقلیه قدیمی و معیوب در ناوگان حمل و نقل مورد استفاده قرار می­گیرند. به علاوه در بعضی  کشورها افزودن سوختهای ارزان­تر به سوخت­هایی که باید مورد استفاده قرار گیرند، امری عادی است. برای مثال افزودن نفت سفید به بنزین، یا افزودن نفت خام و یا افزودنی­های سرب دار به بنزین بدون سرب پس از پالایش آن، از مواردی هستند که در آسیا زیاد به چشم می­خورند. اگرچه تا زمانی­که مخلوط کردن غیرقانونی سوخت برای مصرف کنندگان سود مالی داشته باشد، کنترل روی این قضیه دشوار خواهد بود، ولیکن با نظارت دقیق و وضع جریمه­های سنگین برای خاطیان می­توان تا حد زیادی کنترل این قضیه را در دست گرفت.

مشخصاتی که یک سوخت ایده­آل می­باید داشته باشد، در همه جا ثابت نیست و به عواملی نظیر شرایط آب و هوا، ویژگی­های ناوگان حمل و نقل، محصور بودن یا محصور نبودن منطقه و ... بستگی دارد. برای مثال شیلی و مکزیک به علت وضعیت خاص قرارگیری شهرهای بزرگشان، نسبت به سایر کشورهای آمریکای لاتین، برای آلودگی هوا استانداردهای بالاتری را در نظر می گیرند.

همچنین برای خروج از بحران مصرف زیاد سوخت در کشورها و به تبع آن آلودگی ناشی از آن و سیاست­هایی از قبیل گسترش سیستم­های حمل و نقل عمومی در شهرها ضروری به نظر می­رسد.

4-2- سیاست اصلاح وسایل نقلیه[7]

اقدامات چشمگیری برای ایجاد تغییرات در سخت افزار خودروها و کاهش مقدار آلودگی ناشی از تردد آن ها  صورت گرفته اند. در موتورهای بنزینی، جدید مقدار تولید CO و هیدروکربن­ها،  تا حدود 95 % و مقدار NOx تا حدود 75% کاهش یافته اند. هم چنین در موتورهای گازوئیلی که از سوخت کم سولفور استفاده می­کنند مقدار تولید آلودگی تا حد موتورهایی که با CNG کار می­کنند، کاهش یافته است. چنین فناوری­های پیشرفته­ای به دلیل گران بودن در کشورهای کم درآمد قابل استفاده نیستند، یا اینکه حداقل درآینده نزدیک امکان به کارگیری آن­ها وجود ندارد ولیکن اطلاع از وجود آن ها هشداری است براین امر که همه خودروها عملکردی مشابه هم ندارند.

اتحادیه اروپا، ژاپن و آمریکا پیشگامان جهانی در به کارگیری استانداردهای دقیق کاهش آلودگی خودروها  و بهبود کیفیت سوخت مصرفی هستند. این کشورها در پی یافتن بهترین روش ممکن برای استفاده از جدیدترین تکنولوژی­ها  کاهش مقدار آلودگی  خودروهای جدیدند، از جمله:

-    کاهش قابل توجه گوگرد در بنزین و گازوئیل مصرفی

-    استفاده از سوخت­های مختلف برای خودروهایی که آلودگی کمی تولید می­کنند و خودروهایی که اصلا آلودگی تولید نمی­کنند.

-    به کارگیری تکنولوژی­های کاتالیستی جدید برای کاهش  NOxو ذرات ریز معلق

-    تدوین معیارهای جدید برای کنترل آلاینده­های اگزوزی

اگرچه روزی خواهید رسید که استانداردها و تکنولوژی­های کنترل آلاینده­ها در تمام دنیا بکار گرفته شود، ولی مساله موجود در کشورهای در حال توسعه، مساله امکان­پذیر کردن استفاده از این تکنولوژی­هاست. قبل از بکارگیری مبدل­های فعال کننده شیمیایی، در کشورهای در حال توسعه، تعدادی حداقل­ها می­باید رعایت شوند تا استفاده از کاتالیست­ها سودمند باشد. این حداقل­ها عبارتند از:

1. ارائه مقدار کافی بنزین بدون سرب و ترجیحاً حذف کامل بنزین سرب دار، تا مساله احتراق ناقص کاملاً از میان برداشته شود.

2. به کارگیری مقدار کمتری سولفور در بنزین، ترجیحا کم­تر از 500 wtppm

3. تصمیم­گیری در مورد مقدار مطلوب کاهش آلودگی و زمانی­که در طی آن کاتالیست­ها باید این کاهش را اعمال کنند.

4. بازرسی دقیق و کنترل هر یک ماه یک­بار، برای اطمینان از کارکرد صحیح مبدل­های کاتالیستی

با توجه به هزینه زیاد به کارگیری کاتالیست­ها، اگر این معیارها به دقت رعایت نشوند،  نه تنها ممکن است استفاده از این تکنولوژی سودبخش نباشد، بلکه احتمال زیان اقتصادی نیز وجود دارد. نکته دیگر اینکه حتی اگر کشورهای در حال توسعه به استانداردهای مورد نیاز برای استفاده از کاتالیست­ها برسند، تنها استفاده از آنها نمی­تواند پاسخگوی نیازهای این کشورها باشد، بلکه هم­زمان با به کارگیری سوخت بهتر باید در پیشبرد تکنولوژی خودروها  نیز کوشید.

4-3- سیاست اعمال استانداردهای زیست محیطی

اعمال استانداردهای زیست محیطی، مستلزم تنظیم قوانینی برای بازرسی و معاینه فنی خودروها است.  همچنین برای تشویق رانندگان به توجه به وضعیت خودروها می باید تدابیری در مورد مالیات­ها و هزینه­های استفاده از وسایل نقلیه اندیشید.

4-4- سیاست­های مبتنی بر بازرسی و معاینه فنی

بدون معاینه فنی و بازرسی خودروها، استفاده از تکنولوژی­های کاهش آلودگی هیچ سودی نخواهد داشت. خودروهای معیوب معمولاً به شدت تولید آلودگی می­کنند و باعث نبود توازن در مقدار کل آلودگی تولید شده توسط وسایل نقلیه می­شوند.

طبق اطلاعات جمع آوری شده در هند معاینه­های یک ماه یکبار وسایط نقلیه دوچرخ نشان داد که تنها تعمیرهای جزیی وسایل نقلیه باعث صرفه جویی 17 درصدی اقتصادی و کاهش 44 درصدی میزان CO شده است. واضح است که اگر سطح انجام تعمیرات بالاتر رود، رسیدن به استانداردهای وضعیت آلودگی ساده­تر خواهد شد.

4-5- سیاست از رده خارج کردن خودروهای فرسوده

در بسیاری از کشورهای در حال توسعه، به ویژه در کشورهایی که در آنها آلودگی ناشی از ذرات معلق بسیار پراهمیت است، وسایل نقلیه تجارتی نظیر اتوبوس­ها، کامیون­ها و تاکسی­ها، از مهمترین منابع تولید آلودگی در مناطق شهری محسوب می­شوند. با اجرای اکید استانداردهای کاهش آلودگی هوا، قیمت خودروهای قدیمی و فرسوده کاهش یافته و مردم به سمت خرید خودروهای نو جذب می­شوند.

4-6- سیاست وضع مالیات­های داخلی

نتایج تحقیقات و ارزیابی­های مختلف انجام گرفته در شش شهر بزرگ دنیا نشان داده اند که قرار دادن مالیاتی حدود 60 درصد هزینه وارد کردن بنزین و 200 درصد هزینه وارد کردن سوخت­های دیزلی می­تواند مالیات مناسبی برای اعمال کردن روی قیمت سوخت باشد]6[. در دنیا قیمت تمام شده سوخت­های دیزلی معمولا کمتر از بنزین است.

اختلاف بسیار زیاد قیمت نفت سفید و بنزین باعث شده که نفت سفید به صورت غیر قانونی به بنزین افزوده شود    ]6[ و مخلوط حاصل به عنوان سوخت مصرف شده و باعث تولید حجم بسیار زیادی از ذرات معلق شود. با ادامه چنین روندی، پر استفاده­ترین وسایل حمل و نقل شهری نظیر تاکسی­ها، مینی بوس­ها، ... به جای اینکه مصرف سوخت­های پاکیزه ای نظیر CNG روی بیاورند، به سمت استفاده از دیزل متمایل خواهند شد. سوختی که برای مناطق شهری ، بسیار زیان آور است.

یک دلیل معمول برای وضع مالیات کمتر روی دیزل، استفاده از آن در وسایل باربری خارج شهر و ادوات کشاورزی است. با توجه به اینکه اثر ذرات معلق در مناطق کم جمعیت و حومه شهر کمتر از مناطق پرتردد شهری است، برتری دادن جنبه اقتصادی استفاده از دیزل به جنبه تولید آلودگی آن خیلی غیر منطقی به نظر نمی­رسد. یک راه ممکن برای ایجاد تعادلی قابل قبول بین دو وضعیت ظاهراً متناقض ذکر شده، شناسایی آلاینده­ترین وسایط نقلیه شهری نظیر کامیون­ها و مینی­بوس­های دیزلی و بستن مالیات سنگین روی آن­هاست.  

4-7- سیاست تجارت آزاد 

در کشورهای در حال توسعه، وضع تعرفه­های گمرکی در مرزهای تجارتی برای حمایت از صنایع داخلی و ممانعت از پرداخت هزینه­های گزاف برای خرید اجناس لوکس و غیر ضروری خارجی، امری بسیار متداول است. واردات خودرو، به هر کدام از این دو مقوله که مربوط باشد، باعث حمایت از تکنولوژی­های قدیمی خواهد شد. از این­رو آزادسازی تجارت خودرو به ویژه در کشورهایی که دارای صنعت خودروسازی هستند، موجب از میان برداشتن موانع دستیابی این کشورها به تکنولوژی­های جدید می­شود و وضعیت استانداردهای آلودگی هوا را با بهای کمتری بهبود می­بخشد.

وضع قوانین استاندارد خاص برای تفکیک درصد  واردات خارجی (مثلاً وضع قانونی که طبق آن 70% نیاز خودرو باید از داخل تامین شود) معمولاً نه تنها به کاهش آلودگی کمک نخواهد کرد، بلکه ممکن است اثرات معکوس هم به جای گذارد. وضع تعرفه­های سنگین گمرکی و سخت­گیری در واردات خودرو از عواملی هستند که زمان مورد نیاز برای جایگزینی خودروها را افزایش خواهند داد.

یکی دیگر از تدابیری که برای کاهش آلودگی هوا اتخاذ می­شود، وارد کردن خودروهای دست دوم است. در کشورهای صنعتی با سخت­گیرانه شدن استانداردهای کیفیت هوا، یک تعداد از خودروها می باید از چرخه کار کنار گذاشته شوند. در کشورهایی که قدرت خرید وسایط نقلیه جدید و جایگزینی آن با وسایل نقلیه قدیمی وجود ندارد، وارد کردن خودروهای دست دوم حداقل می­تواند زمان رسیدن به مرز بحران آلودگی را به تاخیر اندازد. البته کشورهای وارد کننده می­توانند برای کنترل بیشتر وضعیت آلودگی هوا خودروهایی با سن مشخص وارد کنند.

در هر حال اعمال مالیات­های بیشتر برای وسایط نقلیه و اعمال استانداردهای زیست محیطی، معمولاً بیشتر از وارد کردن خودرو با تعرفه­های خیلی سنگین، به بهبود کیفیت آلودگی کمک می­کند. همچنین باز گذاشتن مرزها برای واردات سوختی با کیفیت، که در کشور دیگری تولید شده است، می­تواند راه حلی برای در اختیار گذاشتن بنزینی بدون سرب و دارای سایر کیفیت­های مطلوب باشد.

4-8-  سیاست­های مدیریت سیستم حمل و نقل [9]

سیاست­های مدیریت سیستم حمل و نقل برای کاهش اثرات ترافیک شهری روی وضعیت آلودگی هوا به سه بخش زیر قابل تقسیم اند:

1. سیاست­های تخصیص اولویت به روش­هایی که کمتر تولید آلودگی می­کنند. (گازسوزها، سیستم ریلی ...)

2. سیاست­های کاهش آلودگی با به کارگیری روش­های کنترل آلودگی ( مدیریت ترافیک) ( به کارگیری مبدل­های شیمیایی– حذف سرب از بنزین ...)

3. سیاست­های کاهش آلودگی  با به کارگیری روش­های کنترل حجم وسایل نقلیه

4-8-1- سیاست اولویت سیستم حمل و نقل عمومی

در کشورهای در حال توسعه اتوبوس­ها معمولاً وسیله نقلیه منتخب قشر بسیار کم درآمد هستند و به دلیل توقف­های زیاد در ایستگاه­ها و همچنین به دلیل روشن بودن موتور و کارکرد بیهوده در ترافیک­های سنگین به شدت تولید آلودگی می­کنند. توجه و رسیدگی به سیستم اتوبوسرانی  نه تنها در کاهش آلودگی هوا بسیار موثر خواهد بود، بلکه باعث ترجیح اتوبوس به خودروهای شخصی خواهد شد. با جذب بیشتر مسافران به سیستم اتوبوسرانی درآمد این بخش نیز افزایش خواهد یافت.

در نظر گرفتن مسیر ویژه برای اتوبوس­ها و همچنین طراحی یک شبکه منظم و فراگیر برای انتقال مسافران، می­تواند باعث کاهش تقاضای خرید و استفاده از خودرو شود.

4-8-2- سیاست مدیریت ترافیک

تراکم ترافیک باعث کاهش سرعت حرکت خودروها و افزایش اکثر پارامترهای تولید آلودگی غیر از NOx می­شود.تراکم­های ترافیکی باعث بدتر شدن وضع آلودگی منطقه ای و جهانی می­شوند. افزایش سرعت متوسط ترافیک شهری از km/h10 به km/h 20 می­تواند باعث کاهش 40 درصدی CO2 شود. در بانکوک و کوالالامپور افزایش سرعت خودروها از حدود 12 الی 15 کیلومتر در ساعت به حدود km/h 30 اثری شبیه به کارگیری کاتالیست­های شیمیایی سه فازی در 50% اتومبیل­های این دو شهر را داشته است]6[. اگرچه امکان کاهش تراکم­های ترافیکی برای کوتاه مدت وجود دارد ولی چنین کاهشی باعث تشویق استفاده بیشتر از خودروها شده و در نتیجه در درازمدت شهر مجدداً با مساله تراکم، روبرو خواهد گردید.

برای کاهش مقدار آلودگی بدون افزودن بر حجم ترافیک روش­های مناسب­تری نظیر هماهنگی چراغ­های راهنمایی و به کارگیری ابزار آرام کردن حرکت  خودروها بدون متوقف کردن آن­ها وجود دارند که آلودگی کمتر و ایمنی بیشتر ترددهای شهری را موجب می­شود.

4-8-3- سیاست­های جلوگیری از افزایش ترافیک

ممانعت از تردد برخی خودروها طبق شماره پلاک آن­ها در برخی روزهای خاص، ابتدا در مکزیکوسیتی به کار گرفته شد و سپس در بسیاری شهرهای دیگر مورد تقلید قرار گرفت. چنین سیاستی ممکن است در ماه­های اولیه اعمال ممنوعیت باعث کاهش چشمگیر حجم ترافیک شود ولی در درازمدت اثر بخش نخواهد بود. چون که بعضی از خانواده­ها اقدام به خرید خودروهای دیگری خواهند کرد که بتوانند همیشه با آن­ها تردد کنند و یا اینکه از خودروهای قدیمی که در خانه­ها موجود است و در شرایط عادی از آنها استفاده نمی­شود، استفاده خواهند کرد. از دیگر تدابیری که در برخی شهرها از آن استفاده می شود، ایجاد ممنوعیت تردد در ساعات اوج ترافیک است که برای هر گروه از خودروها دو روز در هفته اعمال می­شود.

از سیاست­های دیگری که در این زمینه به کار گرفته شده می­توان به انحصاری کردن برخی مناطق تجارتی شهرها پرداخت. به این معنی که در مناطق انحصاری فقط عابرین پیاده حق تردد دارند. در برخی کشورهای صنعتی، تحقیقات نشان داده اند که که در درازمدت نوسان قیمت[10] بنزین به حدی خواهد رسید که قرار دادن مالیات بر سوخت، سیاستی در جهت کاهش استفاده از وسایل نقلیه و حجم سفر خواهد بود.

تحقیقات بانک جهانی نشان داده اند که گرفتن مالیات بابت مصرف بنزین، در مقایسه با طراحی یک برنامه جامع کنترل پلاک خودروها (بدون در نظر گرفتن مالیات) می­تواند سالیانه 11 میلیون دلار برای مردم در برزیل صرفه جویی کند]6[. با در نظر گرفتن هزینه­های جانبی مالکیت خودرو نظیر بیمه، پارکینگ و ... این رقم بیشتر هم خواهد شد.

4-9- سیاست­های مدیریت تقاضای سفر

برآوردهای مالی و تکنولوژیکی می باید با راهبردهای  مدیریت حمل ونقل کامل شوند، از جمله:

-   تکمیل برنامه­های سرمایه گذاری در بخش حمل و نقل عمومی و ایجاد یا بهبود شرایط برای پیاده روی یا دوچرخه سواری

-   مدیریت ترافیک: شامل در نظر گرفتن اولویت­هایی برای حمل و نقل عمومی در مناطق پرتراکم که آلودگی آنها در حد بحرانی است.

-   آرام سازی ترافیک و یا به کارگیری سایر ابزارهای مدیریت ترافیک

5- بررسی سایر تجربیات جهانی و چند مطالعه موردی

5-1- عوامل موفقیت ژاپن در مبارزه با آلودگی هوا در عین رشد اقتصادی

·   نیل به یک اتفاق نظر ملی مبنی بر اینکه خسارات ناشی از آلودگی هوا بر سلامتی انسان­ها باید متوقف شوند:

-         فشار افکار عمومی و وسایل ارتباط جمعی و افزایش آگاهی در مورد به مساله آلودگی

-         طرح آلودگی به عنوان یک موضوع سیاسی مهم و اتفاق نظر در مورد ریشه­کنی آن در حفظ بهداشت عمومی

-         پاسخ سریع قانون­گذاران و دستگاه­های اداری و اجرائی

·   تمایز بین عوامل آلوده کننده و کسانی که در معرض آلودگی هستند

·   کوشش­های مستمر توسط مقامات محلی بدون اینکه منتظر دولت مرکزی شوند

·   تحکیم یک سیستم در سطح ملی:

-         قانون کنترل آلودگی هوا که نقش مقامات محلی و دولت را مشخص کند

-         اجرای سیستم پایش آلودگی هوا و اعمال شدید مقررات توسط دولت

-         سیاست ملی انرژی در تولید سوخت با کیفیت مطلوب

·  برقراری اصل " آلوده کننده باید بهای آن را بپردازد " به عنوان یک سیستم به منظور تامین منابع مالی کنترل آلودگی و نیز تامین هزینه حفظ سلامت مردم

·  پاسخ مطلوب سازمانی و فنی صنعت خودرو سازی، به عنوان "مسوول اجرایی" و سرمایه گذاری در­ فناوری  کنترل و حمایت دولت از تامین منابع مالی و سیاست­های مالیاتی

·   پرورش مهندسین به منظور حمایت از پیشرفت و توسعه فناوری  و استفاده از آن در کنترل آلودگی هوا

6- نتیجه گیری: راهبردی در حمل و نقل شهری و محیط زیست

درک عمیق مسایل موجود است که هم به برنامه ریز کمک می­کند تا برای حل مشکلات چاره اندیشی صحیحی انجام شود و هم باعث می­شود تا درک سیاستمداران از قضیه بیشتر شود و دست آگاهان را برای تلاش و تفحص در موارد زیرباز بگذارد.

-    جمع آوری اطلاعات محلی و تحلیل وضعیت تردد خودروها و شناسایی منابع تولید آلودگی

-    تلاش برای درک بهتر روش­های کمتر کردن تراکم ذرات معلق

-    تاثیر انتخاب الگوی وسیله نقلیه بر آلودگی هوا

-    مطالعات جامع تئوری برای دستیابی به عملکردی بهینه برای وسیله نقلیه دلخواه از نظر تولید آلودگی

به طور کلی طبق مباحث مطرح شده، قوانین، سیاست­ها و راهبردهای مطلوب زیست محیطی جهان در بخش حمل و نقل شهری را می توان به صورت زیر دسته بندی کرد.

الف) قوانینی که حفاظت محیط زیست را مورد نظر قرار بدهند، شامل موارد زیرند:

• بررسی تاثیر حمل ونقل بر کیفیت هوای شهر

• شناسایی شرایط و تشخیص وضعیت حمل ونقل شهری

• کاهش طول سفر وسایط نقلیه

• کاهش مصرف سوخت به ازای هر وسیله نقلیه - کیلومتر

• کاهش تولید و انتشار آلاینده­ها به ازای هر واحد سوخت

ب) قوانین حمل ونقل برای کاهش آلودگی هوا، موارد زیر را شامل می شوند:

• مدیریت ترافیک برای حمل ونقل عمومی

• افزایش کارآیی عملکرد سیستم­های موجود

• رقابت و تنظیم آئین نامه برای آن

• گزینش تکنولوژی

• تخصیص یارانه به حمل ونقل عمومی

قوانین کاهش آلودگی هوا -  سیاست­گذاری

• بررسی استاندارد وسایط نقلیه از لحاظ قابل تحمل بودن (آسایش و آرامش در سفر)

• بررسی تاثیر گذاری حمل ونقل بر بحران­های زیست محیطی  

• برتری استفاده از مسیرهایی که مسیر اتوبوس در آن­ها جدا شده است

• ایجاد رقابت در زمینه بهسازی زیست محیطی در پروژه های حمل ونقل شهری

ج) مدیریت ترافیک برای کاهش آلودگی هوا، شامل موارد زیر ست:

• مدیریت ترافیک، کم کردن تراکم، سرو صدا و عوامل وابسته به ترافیک

• به کارگیری سیستم­های حق تقدم اتوبوس

• وضع قوانین مربوط به پارکینگ

• منع استفاده از اتومبیل­های فرسوده

مدیریت ترافیک- سیاست­گذاری

• جلوگیری از افزایش انتشار آلاینده­ها ناشی از تراکم و جریان ترافیک

• محدود کردن افزایش تقاضای ترافیک

• توجه به اینکه مدیریت ترافیک با حقوق افراد کم درآمد، و منابع انسانی و سیاسی بستگی دارد

• کنترل امور توسط پلیس

د) قوانین مالیاتی

• هدایت از طریق اخذ مالیات عمومی

• وضع مالیات بر سوخت در بخش حمل ونقل

• سازماندهی مالیات بر حمل ونقل در جهت بهبود وضعیت محیط زیست (کاهش آسیب­رسانی به محیط زیست)

سیاست­گذاری مالیاتی

• باید اهداف چندگانه مالیات بر سوخت با شفافیت و دقت بیشتری مورد بررسی قرار گیرد و به جزئیات توجه شود

• برقراری وضعیت پایدار برای مالیات بر بنزین به عنوان نرخ مالیات عمومی

ه) قوانین مبوط به تکنولوژی وسایط نقلیه، موارد ذیل را شامل می شوند:

• وسایط نقلیه سریع السیر

• وضع قوانین برای خودروهای فرسوده

• پرداخت یارانه برای خودروهای فرسوده یا تعویضی

• تشویق­های غیر مستقیم

• استفاده از سوخت­های تبدیلی CNG

تکنولوژی وسایط نقلیه- سیاست­گذاری

• فراهم کردن تمهیدات لازم برای کاهش آلودگی خودروهای قدیمی­تر

• اعمال کنترل­های قوی برای جایگزینی خودروهای فرسوده

• وضعی قوانینی برای خودروهای شخصی فرسوده که قابل تعویض نیستند

• تعویض ناوگان فرسوده در حمل ونقل عمومی

• بررسی سوخت­های جایگزین و نیازهای زیرساختی در دوره­های مختلف اقتصادی

و) ابعاد حقوقی:

• جهت­گیری به سمت حمل ونقل شهری یکپارچه

• ایجاد موسسات دارای نفوذ و قدرت محلی

• ارتقاء قابلیت­های فنی-  تحلیل قوانین و سیاست­ها و طراحی­ها

• در نظر گرفتن ظرفیت­های مالی

• تضمین انجام سیاست­های محلی به وسیله منافع کافی

 فهرست مراجع

[1] بررسی اثرات زیست محیطی مربوط به ساخت و کاهش مصرف سوخت خودروها و مقایسه آن با معیارها و استانداردهای جامعه اروپایی سازمان ملل ECE ، شادن سبزواری،علی بی­همتا طوسی،1381.

[2] برنامه عزم ملی برای حفاظت از محیط زیست، کمیته ملی توسعه پایدار، 1378.

[3] گزارش پیشرفت کار برنامه­های جامع کاهش آلودگی هوای تهران و شهرهای آلوده کشور،1383.

[4] چکیده گزارش" طرح جامع کنترل آلودگی تهران بزرگ"، 1373- 1376.

[5] مبانی مهندسی ترابری، دکتر امینی، انتشارات موسسه علمی دانش پژوهان برین، انتشارات اردکان،1383.

 [6]  Cities on The Move, A World Bank Urban Transport Strategy Review, 2002.

[7]  Air Pollution from Motor Vehicles Standards and Technologies for Controlling Emissions,   Asif Faiz, Christopher S. Weaver, Michael P. Walsh, The World Bank, Washington, D.C., 1996.

[8]   Air Pollution From Ground Transportation, Roger Gorham, United Nations, 2002.

[9]   Tellus.Berlin in the Context of the Urban Transport Strategy Since 1990.

[10]   Transport,Environment and Health, Carlos Dora and Margaret Phillips, 2000.

[11] Reviw of International Urban Transportation Policy Frame works, Strategies and Governance Models, Metropolitan Knowledge International 3190Steeles Ave.E.,Suite305, Markham, Ontario, Canada, L3R 1G9, 2003.

[12]   Air Pollution in Urban Areas, Abel Mejia, LCSEN Sector Manager Washington, D.C., 2005.

[13]  Environmental Impacts of Mobility and Urban Development: A Case Study of the Brussels-Capital Region, Paul Safonov, Vincent Favrel, and Walter Hecq , 1999.

[14]   Urban Transport and City Development, World Bank,2002.

[15]   Land – use Planning and Sustatainable Urban Travel, OPCD, 1998.

[16]  Manila Policy dialogue on Environment and Transport in Asia Region Katsunori Suzuki,2004.

[17]  Urban Transport Policy and the Environment, Ken Gwilliam, Masami Kojima, World Bank,2002.

ساختمان بلند در زمینه شهری

ساختمان بلند در زمینه شهری

ساختمانهای بلند از هر جهت به شهر مربوط هستند آنهابرای تجمع انبوه جمعیت، کمیابی و هزینه سنگین زمین جوابی طبیعی می باشندتوده ساختمان بلند از توجیه مفهوم محیط طرح و جواب او به هدف ساختمان نتیجه می شود.

یک ساختمان بلند ممکن است آزاد قرارگرفته یعنی قائم و باریک یا افقی و حجیم باشد و یا ممکن است مستقیماً در مجاورت ساختمان های بلند دیگر واقع شود در هر دو روش ساختمان اساساً یک جسم مجزا می باشد ولی ساختمان بلند آینده ممکن است جزء مکمل یک ساختمان بزرگ شهر باشد که در آن ساختمان ها یا خانه های فعالیت بوسیله سیستم های تغییر مکان چند ترازی با یکدیگر ارتباط دارند.

از لحاظ ارتفاع ساختمان های کمتر از 10 طبقه تا بیشتر از 100 طبقه جزء ساختمانهای بلند به شمار می آیند برای تعیین ارتفاع یا حجم ساختمان برنامه ریزی نسبتاً پیچیده ای لازم است بعضی از عواملی که باید در نظرگرفته شود عبارتند از احتیاجات مشتری در مقابل زمین موجود و موقعیت زمین در ارتباط باجنبه های محیطی برای مثال خدمات لازم برای نگهداری ساختمان و رفاه ساکنان آن یا اثر بوم شناسی ساختمان یا خصوصیت منظره ای چشم انداز اطراف آن.

ساختمان بلند در زمینه شهری :

توسعه ساختمان های بلند از هر جهت دنبال گر رشد شهری باشد تحول شهر سازی که عصر صنعتی کردن شهر ها شروع شد مردم از مناطق روستایی به مناطق شهری کوچ کردند و بدین وسیله باعث افزایش تراکم جمعیت در شهرها گردیدند انقلاب تکنولوژیک با ارائه سازه فولادی سبک وزن آسانسورو سیستم های تهیه انرژی لازم برای شهر قائم با تراکم زیاد به این فشار عکس العمل نشان داد.

در ابتدای قرن اخیر بلوک های ساختمان به ارتفاع حدود 20طبقه در مقابل یکدیگر قرارمی گرفتند که فقط بوسیله خیابانهای تنگ و تاریک از یکدیگر جدا می شدند و دره های شهری تشکیل می دادندهدف عمده جادادن حداکثر اشخاص در حداقل سطح زمین بود تراکم جمعیت حاصله و اثر آن برروی مردم و شهر به عنوان سیستم متشکلی که در آن فعالیتهای گوناگون روی یکدیگر تاثیرمی گذارند به ندرت در طرح مورد توجه بود احتیاج به نور هوا و سطح زمین باز برای فعالیتهای عمومی منجر به تکامل تدریجی آسمانخراشهای آزاد ایستاده گردید این نوع ساختمان ها ارتفاع خیلی بیشتری دارند زیرا باید تراکمی حداقل معادل تراکم بلوک ساختمانی راکه جانشین آن می شوند ایجاد نمایند انقلاب تکنولوژیک کنونی به آن اندازه پیشرفت کرده است که بتوان آسمان خراشهای منفرد باهزینه ای بنانمود که از لحاظ اقتصادی امکانپذیر باشد.

طرح ساختمان های بلند از لحاظ انقلاب تکنولوژیک یا فضای ماده ای نسبتاً خوب درک شده است ولی بررسی فضای رفتاری یعنی تشخیص نیازهای انسانی و قابلیت سازگاری بامحیط هنوز در مرحله اولیه پیشرفت می باشد جدایی و عدم ارتباط بین مردم در ساختمان و نبودن تماس بازندگی خیابانی بعضی از مسائلی هستند که طراحان کوشش دارند بر آنها غلبه کنند.


هر چند که اکنون تا حدودی تراکم ساختمان های بلند در شهرهابوسیله مقررات منطقه بندی کنترل می شود این طرح بر اساس مفهوم دینامیکی ترکیب تمام شهر نمی باشد اثر تجمع نزدیک به هم ساختمان های بلند روی محیط شهر بیشترین اهمیت را دارد تاثیر شدید بعضی از آسمان خراشهای بزرگ همچون برج 109 طبقه سیرزدر شیکاگوبه ارتفاع بیش از یک چهارم مایل روی شهر واضح است سیستم برق این ساختمان می تواند احتیاجات یک شهر 147000 نفره را تامین کند و دستگاه های تهویه مطبوع آن قادر به خنک کردن 6000 خانه یک خانواری می باشد جمعاً 102 آسانسور لازم است که 16500 نفر استفاده کننده را در روز به قسمت های مختلف ساختمان برساند در ذهن خود آسانسورهای متعدد راهمچون خیابانهای بن بست و سرسراهای ساختمان را همچون میدانهایی مجسم سازیدکه در آنها مردم بوسیله آسانسورهای دوطبقه سریع السیر که از یک سرسرا به سرسرای بعدی می روند و یا آسانسورهای محلی کم سرعت که از یک نقطه ساختمان به نقطه دیگر آن عبور می کنند از آنجایی که ساختمان شامل همه خدمان و تفریح گاههای لازم می باشد به طور نظری افراد هرگز مجبور به ترک آن نمی باشند امکانات رفاهی ساختمان از قبیل فروشگاه، تفریح گاه ،محلهای نمایش فیلم و تئاتر و غیره و خدمات بهداشتی فرهنگی ایمنی حمل نقل پارکینگ آب برق و گاز و تلفن و فاضلاب معادل امکانات رفاهی لازم برای یک شهر کوچک می باشد.

ساختمانی با این مقیاس شهری در داخل شهر تشکیل می دهد طرح چنین سیستم پیچیده ای به یک برنامه ریزی اصولی مسائل اجتماعی بوم شناسی، اقتصادی و سیاسی ایجاد شده نه فقط در زمینه شهری اطراف ساختمان بلکه همچنین در محیط خود ساختمان نیاز دارد.
برای بسیاری از شهرهای بزرگ، ساختمان بلند تنها جواب رشد مداوم تراکم جمعیت می باشد آن را نباید به دلیل اثرات غیر انسانی کننده اش رد کرد یا به عنوان سمبل موفقیت انقلاب تکنولوژیک کنار گذاشت بر عکس موسسات آموزشی و تحقیقی باید برای تحقیق اصولی روی محیط ساختمان بلند و اطرافش برای بهبود شرایط زندگی در آن ابتکار عمل خیلی بیشتری را بدست بگیرد.

توسعه و تکامل ساختمانهای بلند

تاریخچه اولین ساختمانهای بلند روزگار باستانی بر می گردد. سازهای ساخته شده با دیوارهای باربر به ارتفاع 15 طبقه قبلا در شهرهای رومیان مورد استفاده بود. شهرها ی ممالک غربی در قرن 19 به سرعت توسعه پیدا کرد و تراکم شدید جمعیت باعث شد ساختمانهای بلند که با سقوط امپراطوری روم ناپدید شده بود دوباره احیاء گردد. استفاده از دیوارهای باربر ساخته شده از مصالح بنایی درسازه ها مجدد رایج گردید. ولی اشکال این سازه ها این است که با افزایش ارتفاع بر ضخامت دیوار ( یعنی وزن ساختمان ) باید اضافه شود تا مستقیما جوابگوی طبیعت جریان نیروی وزن باشد.

محدودیت این نوع سازةها با ساختن ساختمان 16 طبقه مونادنوک در سال 1891 در شیکاگو که ضخامت لازم دیوارهای طبقه پائین آن از 6 فوت تجاوز می کرد آشکار گشت.

از زمانیکه قاب آهنی و بعدا فولادی موجب رسیدن به ارتفاعات بلندتر و بازشدگی های (مانند پنجره و غیره ) بیشتر و بزرگتر گردید استفاده از سیستم های قابی سبک وزن راه حل طبیعی به نظر می رسید. تکامل اسکلت فولادی متجاوز از 100 سال طول کشید. نه تنها آهن می بایست به عنوان مصالح ساختمانی به رسمیت شناخته شود، روشهای تولید نیز می بایست توسعه و تکامل پیدا می کرد.

به منظور ایجاد بهترین شکل برای اعضاء سازه و سوار کردن آنها و همچنین توسعه روشهای دقیق برای جزئیات ساختمانی لازم بود که در رفتار ماده جدید تحقیق گردد.

مهندس قرن نوزدهم معمار را وارد کرد تا توانایی عنصر قاب را تشخیص دهد. او استفاده از قاب را در پلها، کارخانه ها، انبارها، و نمایشگاه ها رواج داد. نفوذ این امر را می توان در گذشته حتی در سال 1801 در یک کارخانه نخ ریسی هفت طبقه ساخته شده از قاب های آهنی در منچستر مشاهده کرد که در آن ستونها و تیرهای آهنی به عنوان اسکلت داخلی ساختمان به کار رفتند . در این ساختمان تیرهایI شکل، احتمالا برای اولین بار به کار برده شد. طراح ساختمان بر اساس مهندسی خود به موثر بودن این شکل برای تحمل خمش پی برد. این کارخانه در واقع پایه پیشرفت قاب فولادی را گذاشت که سرانجام در شیکاگو در حدود سال 1890 ظاهر گردید.


قصر کریستال که برای نمایشگاه بین المللی 1851 لندن ساخته شد اولین قاب آهنی مستقل را آشکارساخت. استخوان بندی چوب و آهن و صفحات شیشه با دیوارهای وزنی حجیم که اساس استانداردهای معماری در آن زمان بود به رقابت برخاست. این ساختمان نشان دهنده اولین روش تولید انبوه در مقیاس بزرگ می باشد. تقسیم بندی فضای ساختمان بر مبنای بزرگترین ورق شیشه استاندارد موجود انجام گرفت و روش اجرای ساختمان به صورت جزئی از طرح آن در آمد.

برج فانوس دریایی در بلک هاربور واقع در ایالت لانگ آیلند که در سال 1843 بنا گردید اولین سازة قابی ساختة شده از آهن نرم (آهن خمیری) در ایالات متحده آمریکا می باشد . در حدود 10 سال بعد اسکلت داخلی همراه با دیوارهای باربر نمایی ساخته شده از مصالح بنایی در چندین ساختمان به کار رفت. قاب داخلی شامل ستونهای چدنی بود که تیرهای ساخته شده از آهن نرم را نگهداری می کرد.

قبل از اینکه ساختمانهای بلند قادر باشند به توانایی جدید قاب فلزی پاسخ دهند، وسائل حمل و نقل قائم می بایست توسعه پیدا می کرد. اولین آسانسور در 1851 در هتلی واقع در خیابان پنجم نیویورک به کار رفت. این سیستم راه آهن قائم در 1866 به صورت معلق اصلاح شد، ولی امکانات آسانسور در ساختمانهای بلند برای اولین بار در ساختمان شرکت بیمه اکویتبل لایف در نیویورک در 1870 جامه عمل پوشید. ویلیام جنی سیستم های قابی را با ساختمان 11 طبقه شرکت بیمه خانه خود در شیکاگو در 1883 پیشرفت داد. اولین نمونه ساختمان بلند بود که تماما با اسکلت فلزی نگهداری می شد، درصورتیکه دیوارهای نمای ساخته شده از مصالح بنایی فقط خودشان را تحمل می کردند.ساختمان جنی همچنین اولین ساختمانی بود که در قسمت بالای آن تیرهای فولادی به کار رفته بود. در 1889 ساختمان دوم جنی، ساختمان لایتر، اولین ساختمان با اسکلت واقعی گردید که در آن هیچ دیوار برخود متکی به کار نرفته بود.

در ساختمان دوم راندمک نالی(شیکاگو، 1889)،ساختمان و طبقه ای که بوسیله برن هام و روت ساخته شده، برای اولین بار قالب تمام فولادی به کار رفت. همین معمارها ایده دیوار برشی قائم را در ساختمان 20 طبقه ماسنیک تمیل(شیکاگو، 1891) رواج دادند. در چنان ارتفاعی،نیروهای ناشی از باد به صورت یکی از ملاحظات مهم طرح در آمد. برای افزایش سختی جانبی اسکلت فولادی،معمار ها مهار بندی های قطری را در قالب نما وارد کرده وبدین ترتیب اساس خر پای قائم یا دیوار برشی را بوجود آوردند.

پیشرفت در روشهای طرح اسکلت فولادی موجب رشد مداوم ارتفاع ساختمانها گردید. در سال 1905 ساختمان 50 طبقه برج متر و پولتین و به دنبال آن در 1931 ساختمان 102 طبقه امپایراستیت در نیویورک ساخته شد. اصلاحات بعدی روی توسعه طرح های جدید برای قاب ها،بهبود کیفیت مصالح،و روشهای اجرائی بهتر متمرکز گردیده است تا روی افزایش قابل توجه ارتفاع.

درسال های 1890 بتن به عنوان یکی از مصالح سازه ای رایج شروع به کار کرد.بعضی از طراحان ماننند آگوست پره،فرانسو هنبیک،وتونی گارنیه در فرانسه،و ربرت مه یار در سویس از جمله طراحانی بودند که درباره توانایی بتن مسلح به تحقیق پرداختند.پره اولین کسی بود که اسکلت بتن مسلح را در سازه های بلند در ساختمان آپارتمانی خود واقع در خیابان فرانکلین پاریس(درسال 1909) به کار برد و بتن را از لحاظ معماری نمایان کرد.در همین زمان ساختمان 16 طبقه انیگال در سن سناتی اولین آسمان خراش قابی بتن مسلح دنیا بود.اما در نیمه اول قرن اخیر ساختمانهای بتنی فقط به صورت پراکنده ظاهر گشتند. برای تعیین هویت واقعی این ماده ساختمانی پژوهش واقعی وجود نداشت.سیستم های بتنی به طور کلی روشهای اسکلت فولادی را تقلید می کردند. ولی این وضع بعد از جنگ جهانی دوم تغییر کرد.تکنیک های اجرایی پیشرفته همراه با تکامل مصالح با کیفیت عالی باعث ظهور چنین ایده های جدیدی در طرح همچون دال مسطح و دیوارهای نمایی مشبک باربر گردید. هردو سیستم به رقابت با دال یک طرفه و دیوار پیرامونی که در سازه های قاب صلب رواج داشتند برخاستند. آسمانخراشهایی مانند برج های 65 طبقه ما رینا سیتی(شیکاگو1963)طبیعت یک پارچه کالبدوار ماده بتن را به طور واقعی نمایان می کنند.

ساختمان بلند و سازه نگهدارنده آن :

طرح ساختمان بلند چه برای استفاده های واحدی مانند آپارتمان ها، ادارات ،مدارس، بیمارستانها یا برای استفاده های گوناگون با مقیاس بزرگتر نیاز به تشریک مساعی بین گروهها ی مختلف طرح سازنده مصالح و اجرای ساختمان دارد. معمار کوششهای گروه های مختلف راهماهنگ می کند تا اجزاء مختلف مصالح خدمات و فعالیتها به طور یک جا عمل کنند.

معمار دیگر نمی تواند از آزادی طرح صحبت کند او نه تنها بوسیله فرم به طور کلی بسته آسمانخراش و ضرورت استفاده موثر از مصالح محدود است ،بلکه او همچنین باید مشخصات خیلی بیشتری را که مربوط به مقررات ایمنی آتش سوزی و بهداشتی می باشند رعایت کند.

معمار باید به طرح ساختمان به صورت یک سیستم کلی که در آن سازه نگهدارنده همچون یک جزء اساسی با طرح ساختمان رشد می کند نزدیک شود سازه را نمی توان به طور جداگانه به عنوان یک قسمت اضافی نامربوط در نظر گرفت که بعداً بوسیله مهندس در فضای رسمی ساختمان گذاشته شود اگر چه این روش طرح کلی را در مورد هر نوع ساختمانی باید به کار برد استفاده از آن در مورد یک ساختمان بلند که سیستم سازه نگهدارنده نسبتا پیچیده ای دارد و در آن نیروهای فیزیکی و محیطی از تعیین کننده های اساسی طرح می باشند ،بویژه ضرورت دارد. ساختمان باید در مقابل نیروهای قائم ثقل و نیروهای افقی باد در بالای سطح زمین و زلزله در زیر سطح زمین مقاومت کند. پوشش ساختمان باید اختلاف درجه حرارت، فشار هوا، و رطوبت بین محیط خارج و داخل را تحمل کند. عناصر سازه ای ساختمان باید جوابگوی همه این نیروها باشند این عناصر باید چنان قراربگیرند و به یکدیگر متصل باشند که این نیروها را جذب و با کمترین تقلایی آنها را با اطمینان به زمین هدایت کنند.

معماری که نسبت به این نیروها ومنابع آن حساس و از نحوه باربری اعضا سازه ای مطلع باشد، در همان مراحل اولیه می تواند طرح معقولی را ارائه دهد او می تواند با مهندس سازه ای ارتباط برقرار کند زیرا به زبان خودش صحبت می کند. یعنی معماری که از اصول مهندسی درک اساسی داشته باشد می تواند با متخصص سازه واقعاً تشریک مساعی کند تا به راه حل مطلوبی نائل گردد.

عناصر سازه ای استخوانهای لازم برای بدنه ساختمان می باشند و این معماراست که می تواند از این عناصر سازه ای ماهرانه استفاده و آنها را نمایان کند تاروح ساختمان آشکارا نشان داده شود و بدین ترتیب هدف ساختمان به عنوان محوطه ای برای سیستم های فعالیت گوناگون که رون یکدیگر تاثیر دارند مشخص و منعکس گردد.

بارگذاری ساختمان

بارهایی که روی ساختمان وارد می شوند یا مستقیمآ به وسیله طبیعت و یا به وسیله انسان ایجاد می گردند. به عبارت دیگر برای بار روی ساختمانها دو منبع اصلی وجود دارد، یکی ژئوفیزیکی و دیگری مصنوعی.

نیروهای ژئوفیزیکی را که نتیجه تغییرات مداوم در طبیعت هستند ممکن است به نیروهای جاذبه زمین، وزن ساختمان خودش ایجاد نیروهایی در سازه می کند که موسوم به بار مرده است واین بار در تمام طول عمر ساختمان ثابت باقی می ماند.

اشکال همیشه در حال تغییر ساختمان نیز تایع اثرات جاذبه زمین است که ایجاد تغییراتی در بارها در طول زمان می کند.بارهای ناشی از تغییرات جوی با زمان و مکان تغییر می کنند و به شکل باد، حرارت، رطوبت، باران، برف، و یخ ظاهر می شوند. نیروهای زلزله از حرکت نا منظم زمین یعنی زمین لرزه ایجاد مشوند.

منابع بارگذاری مصنوعی ممکن است تکان ناشی از حرکت اتومبیل ها، آسانسورها، ماشینهای مکانیکی و غیره و یا ممکن است تغییر مکان افراد، وسایل و یا نتیجه ضربه و انفجار باشند. به علاوه ممکن است نیروهایی در زمان تولید و اجرا در سازه به وجود آبد. پایداری ساختمان ممکن است ایجاب پیش تنیدگی کند که باعث ایجاد نیرو در ساختمان می شود.

منابع بارهای ژئوفیزیکی و مصنوعی در ساختمان غالبآ به یکدیگر بستگی دارند. جرم، اندازه، شکل و مصالح یک ساختمان در روی نیروهای ژئوفیزیکی اثر می گذارند. برای مثال اگر عناصر ساختمان در مقابل تغییرات درجه حرارت و رطوبت نتوانند به آزادی واکنش نشان دهند و گیردار باشند نیروهایی در ساختمان ایجاد می شود.

برای اینکه اطمینان حاصل شود که مشکلات آتی از بین رفته و بازده سازه ای حاصل شده باشد لازم است که مطالعات دقیق جواب تئوری ساختمان به اثرها انجام گیرد. طراح باید نیروها و اثر بارگذاری مربوطه را درک کند تا ساختمان بی خطر و قابل استفاده باشد.

اهمیت اثر نیروی جانبی با بالا رفتن ارتفاع ساختمان با سرعت زیادی افزایش می یابد. در ارتفاع معینی تغییر مکان جانبی ساختمان چنان زیاد می شود که ملاحظات سختی کنترل کننده طرح می گردند تا اینکه مقاومت مصالح سازه ای.درجه سختی اساسا بستگی به نوع سیستم سازه دارد.بعلاوه بازده هر سیستم خاصی مستقیما با مقدار مصالح مصرف شده ارتباط دارد.بنابراین از بهینه کردن سازه برای شرایط فضایی معینی باید با حداقل وزن حداکثر سختی حاصل شود.این عمل منجربه ابداع سیستم های سازه ای مناسب برای حدود ارتفاعات معین میگردد. بعضی از عواملی که در توسعه این سیستم های تازه نقش مهمی داشته اند عبارتند از:

  • مصالح سازه ای با مقاومت زیاد.
  • عمل مرکب بین عناصر سازه ای ساخته شده از دو یا چند نوع مصالح.
  • روش های جدید اتصال قطعات.
  • تخمین رفتار پیچیده سازه ها به وسیله ماشین های حسابگر الکترونیک(کامپیو تر).
  • استفاده از مصالح ساختمانی سبک تر.
  • روش های اجرایی جدید

http://gatch.blogfa.com

افزودنی تبدیل گچ به سیمان